Markt-Insights Österreich & internationale Entwicklungen kompakt
Sicherheit bei Investitions- und Bewertungsentscheidungen gewinnen
Schlüssel-Elemente richtig kalkulieren
Sie vertiefen Ihr Wissen rund um die Spezialimmobilie Hotel & bleiben am Puls der Zeit
Sie haben Gelegenheit Ihre Fragen den Markt- & Branchen-Expert:innen zu stellen und Ihre Hot-Topics zu diskutieren
Sie profitieren von Fall- & Praxisbeispielen aus erster Hand
Alle Stakeholder für Sie vor Ort!
Der Branchentreff für Immobiliengutachter und- gutachterinnen, Immobiliensachverständige, Immobilieninvestoren und -investorinnen, Finanziers, Developers & Hoteleigentümer und -eigentümerinnen
Speaker Board
„ Die Vortragenden waren sehr praxisnah. “
„ Besonders gefielen mir die praxisbezogenen Beispiele und die tollen Vortragenden, die das Business leben. “
„ Das Seminar bot sehr gute Vortragende. “
„ Hr. Kranewitter bot eine perfekte Präsentation und fundiertes Wissen! “
„ Hervorragend waren die Größe der Gruppe und die Präsentationen. “
Programm
Kennzahlen und Benchmarks in der Hotellerie
Einleitung
Besonderheiten der Spezialimmobilie Hotel
Herausforderungen bei der Bewertung von Hotelimmobilien
Feasibility Studien
Das Fundament einer professionellen Feasibility Study
Standortanalyse
Marktanalyse
Positionierung des Hotels
Ergebnisvorschaurechnung
Bewertungsparameter
Erlösprognose
Kostenprognose
Ergebnisprognose
Ableitung des Kapitalisierungszinssatzes
Wertermittlungsmethoden
Markt-/Verkehrswertermittlung
Markt-/Verkehrswert der Immobilie versus Unternehmenswert
Ertragswertorientierte Verfahren
GOP-Methode
Pachtwertverfahren
Discounted-Cash-Flow-Verfahren
Sachwertverfahren
Vorbereitungs-Steps zur Wertermittlung
Vor- und Nachteile der einzelnen Methoden zur Bewertung von Hotelimmobilien
Beispiel Ferienhotel
(inklusive Kaffee- und Mittagspause)
Heimo Kranewitter
Allg. beeid. und gerichtl. Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Kranewitter Liegenschaftsbewertung
Ende des ersten Seminartags
Der österreichische Hotelmarkt
Marktüberblick Österreich
Hotels als Top-Anlage?
Trends – Welche Konzepte und Assetklassen setzen sich durch?
Gibt es noch Potential & wo?
Der europäische Markt & internationale Trends
Die Außenwahrnehmung Österreichs
Charakteristika Stadthotel vs. Ferienhotel
Wesentliche Unterschiede zwischen Stadt- und Ferienhotellerie
Relevante Benchmarks für die jeweilige Kategorie
Hotelinvestments unter der Lupe
Im Fokus Besitzerwechsel & neue Rekordwerte
Rasche Go / No-Go Entscheidung: Welche Kriterien sind ausschlaggebend?
Hotelkennzahlen national & international
Datenerhebung und -analyse
Vorgehensweise und Ablauf der Bewertung
Gutachterliche Expertise und Wertermittlung
Internationale Wertermittlung
Praxisbeispiel
(inklusive Kaffee- und Mittagspause)
Lukas Hochedlinger
Managing Director Central & Northern Europe, Christie & Co Austria GmbH
Kaffeepause
Praxis: Bewertung einer Hotelimmobilie aus Sicht einer Bank
Bankenspezifika innerhalb der Hotel-Bewertung
ESG in der Hotel-Bewertung
Patrick Walch
Risikomanagement/Immobilienbewertung, Raiffeisen Bank International AG
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Young Professional Ticket – Ihr KarrieresprungbrettFür Fach- und Führungskräfte unter 30, die sich fachlich weiterentwickeln, Inspiration sammeln und ihr berufliches Netzwerk auf das nächste Level bringen möchten. Voraussetzung ist, dass am Veranstaltungstag das 30. Lebensjahr noch nicht vollendet ist.
