Für Immobiliengutachter- und -sachverständige, Immobilien-Investoren, Finanziers & Develope
Wohnimmobilie als Assetklasse in Zeiten von Covid-19
Die Marktsituation verstehen, einschätzen und bewerten können
Praxisgerechtes Vorgehen bei der Immobilienbewertung
Fallstricke in der Bewertung erkennen & vermeiden
Wertsteigerung- & Werterhaltung einer Wohnimmobilie
Praxisbeispiele und Erfolgskriterien für Immobilienprojekte
Ihr persönlicher Nutzen:
Wohnimmobilien sind aktuell für private als auch gewerbliche Bauträger von größter Bedeutung. Sie vertiefen Ihr Wissen rund um die Kennzahlen und Benchmarks von Wohnimmobilien und bleiben am Puls der Zeit
Sie haben Gelegenheit Ihre Fragen den Markt- und Branchen-Experten zu stellen und Ihre Hot-Topics zu diskutieren
Sie profitieren von Fall- und Praxisbeispielen aus erster Hand
Sie bekommen die Bestand – und eigentumsrechtlichen Grundlagen vermittelt welche für eine Bewertung entscheidend sind
Speaker Board
Programm
09:00 – 17:00 Uhr
Der Markt für Wohnimmobilien
Wohnen und Arbeiten quo vadis
Internationale und nationale Entwicklungsansätze
Hard & Soft Facts
Supranationale und nationale rechtliche Rahmenbedingungen
Soziologische Ausgangslage, Erlebnis- oder Sinngesellschaft
Erfolgskriterien für Immobilienprojekte
Prof. Mag.Thomas N. Malloth, FRICS, CEO, Malloth & Partner Immobilien GmbH & Co KG Wien / Kitzbühel / Illmitz
Bestand- und eigentumsrechtliche Grundlagen in der Beurteilung von Wohnimmobilien
Grundsäulen des österreichischen Bestandrechtes in ABGB und MRG
Preis- und Kündigungsschutz
Mietzinsbildung
Grundzüge des Abrechnungswesens
Verrechnungs- und Verwendungspflichten
Vertragsgestaltung unter besonderer Berücksichtigung
Konsumentenschutzrechtlicher Bestimmungen
Grundsäulen des Eigentumsrechtes
Bewertungsrelevante Bestimmungen des WEG
Allg. zivilrechtliche Bestimmungen im Eigentumsrecht
Exkurs Dienstbarkeit und Baurechte
Bauträgerspezifische Fragestellungen
Mag. Jennifer Kaufmann, Rechtsanwältin, Partner bei Sabadello Legal
09:00 – 17:00 Uhr
Kennzahlen und Benchmarks von Wohnimmobilien
Lagebeurteilung und -bestimmung
Marktparameter und -entwicklung
Bewirtschaftungskosten i.w.S.
Mietausfälle und -reduktionen, Stundungsvereinbarungen, Leerstandsphasen: Entwicklung der Miet- und Renditeniveaus
Objektanalyse aus technischer und wirtschaftlicher Sicht
Revitalisierung und Verbesserung im Bestand
Heimo Kranewitter, Allg. beeid. und gerichtl. Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Kranewitter Liegenschaftsbewertung
Die Bewertung der Wohnimmobilie
Grundlagen und Annahmen
Wertrelevante Unterlagen und Parameter
Welches Verfahren für welche Immobilie?
Erhaltung und Verbesserung
Die Liegenschaftszins
Die gewöhnliche Nutzungsdauer
Die Auswirkung von Modernisierungen
Praxisbeispiel
Prof. Mag.Thomas N. Malloth, FRICS, CEO, Malloth & Partner Immobilien GmbH & Co KG Wien / Kitzbühel / Illmitz
Haben Sie Fragen?
Aynur YildirimLeitung Customer Service & Datenbank
Praxisbeispiele und Erfolgskriterien für Immobilienprojekte