Rückblick Konferenz „Private Wohnbaufinanzierung“

18. September 2019 im Hotel Vienna South – Hilton Garden Inn, Wien

Die Vergabe von Immobilienkrediten: Ein Tauziehen zwischen Customer Journey und Meldewesen

Das Häuslbauen ist und bleibt ein wichtiger Bestandteil der österreichischen Identität. Allerdings gestaltet sich die die Anschaffung von Baugründen und die anschließende Baufinanzierung zunehmend schwieriger aufgrund zunehmender Kosten. Auch die Kreditvergabe durch das Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) wird zu einer besonderen Herausforderung für Banken.

Das jährliche Treffen der Wohnkreditexperten auf der Fachkonferenz „Private Wohnbaufinanzierung“ zeigte, wie die neuen aufsichtsrechtlichen Vorgaben erfüllt (Stichwort: FMA-Meldewesen) und auch in der Praxis umgesetzt werden müssen. Der Vorsitzende Dr. Mag. Peter Wendlinger, MRICS (HYPO NOE Gruppe Bank AG) führte zu den brennenden Themen durch den Tag.

Neben dem Fokus auf aufsichtsrechtliche Themen wurden auch neue Lösungen für die Kommunikation mit dem Kunden und ein strategischer Blick auf die österreichische Immobilienpreisentwicklung diskutiert.

Hier einige der Highlights:
Mag. Roland Salomon

Zu lange Laufzeiten für Kredite sollen vermieden werden: Mag. Roland Salomon, BA, CPM, CRM (FMA) informierte ausführlich zu FX-Krediten und Immobilienkennzahlen.

Mag. Manfred Kunisch

Mag. Manfred Kunisch (TPA Steuerberatung GmbH) informierte die Konferenzteilnehmer zur konformen Besteuerung von Vorsorgewohnungen

Dr. Mag. Peter Wendlinger, MRICS

Vorsitzender der Veranstaltung und fachlicher Leiter durch den Tag: Dr. Mag. Peter Wendlinger, MRICS (HYPO NOE Gruppe Bank AG) 

Dr. Bernhard Egger, LL.M

Dr. Bernhard Egger, LL.M., Wirtschaftskammer Österreich zur spekulativen Immobilienfinanzierungen

Dr. Martin Schneider

Dr. Martin Schneider, Oesterreichische Nationalbank, stellte die aktuelle Zinsentwicklung und Prognosen vor.

DI Sandra Bauernfeind

Der Trend zu kleineren Wohneinheiten hält an, so DI Sandra Bauernfeind, FRICS, EHL Wohnen GmbH.

DI (FH), DI Günther Schabus MSc MSc, Sprengnetter Austria GmbH

DI (FH), DI Günther Schabus MSc MSc, Sprengnetter Austria GmbH

Mag. Ramona Symoni-Muthspiel MSc

“Bei der Bewertung von Immoblien zählt Sachlichkeit”- so sprach Ing. Mag. Ramona Symoni-Muthspiel MSc, Fachhochschule Wiener Neustadt über Wunsch und Wirklichkeit von Immobilienpreisen.

Mag. Alexander Gruber

Mag. Alexander Gruber, (FMA) stellte das neue Meldewesen der Finanzmarktaufsicht vor

Mag. Karin Trzebin LL.M.eur.

Mag. Karin Trzebin LL.M.eur., Österreichischer Genossenschaftsverband 

Dr. Dieter Kohl

Dr. Dieter Kohl, BKS Bank AG, über legale Kopplungsgeschäfte aus der Rechts-& Bankenpraxis

Michaela Mayer

Die Vergabe von Krediten muss immer auch nach der eigenen Schlüssigkeit erfolgen“, so Kundenbetreuerin Michaela Mayer, HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG 

Sabine Corona

„Ein Kreditnehmer im Immobilienbereich macht das vermutlich nur einmal im Leben“, so Sabine Corona, bei Raiffeisenbank Vorderland über Erfahrungen und Zugang zum Kunden.

Dr. Markus Gremmel

Dr. Markus Gremmel, BAWAG P.S.K. AG berichtet, dass der Kunde in Österreich immer noch den traditionellen Weg zur Bank sucht. Diese Basis müsse man weiterhin nutzen.

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