Kennzahlen und Benchmarks in der Hotellerie
- Einleitung
- Besonderheiten der Spezialimmobilie Hotel
- Herausforderungen bei der Bewertung von Hotelimmobilien
Feasibility Studien
- Das Fundament einer professionellen Feasibility Study
- Standortanalyse
- Marktanalyse
- Positionierung des Hotels
- Ergebnisvorschaurechnung
Bewertungsparameter
- Erlösprognose
- Kostenprognose
- Ergebnisprognose
- Ableitung des Kapitalisierungszinssatzes
Wertermittlungsmethoden
- Markt-/Verkehrswertermittlung
- Markt-/Verkehrswert der Immobilie versus Unternehmenswert
- Ertragswertorientierte Verfahren
- GOP-Methode
- Pachtwertverfahren
- Discounted-Cash-Flow-Verfahren
- Sachwertverfahren
- Vorbereitungs-Steps zur Wertermittlung
- Vor- und Nachteile der einzelnen Methoden zur Bewertung von Hotelimmobilien
- Beispiel Ferienhotel
Ihr Experte:
Heimo Kranewitter,
Allg. beeid. und gerichtl. zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Kranewitter Liegenschaftsbewertung
Der österreichische Hotelmarkt
- Marktüberblick Österreich
- Hotels als Top-Anlage?
- Trends – Welche Konzepte und Assetklassen setzen sich durch?
- Gibt es noch Potential & wo?
- Der europäische Markt & internationale Trends
- Die Außenwahrnehmung Österreichs
Charakteristika Stadthotel vs. Ferienhotel
- Wesentliche Unterschiede zwischen Stadt- und Ferienhotellerie
- Relevante Benchmarks für die jeweilige Kategorie
Hotelinvestments unter der Lupe
- Im Fokus Besitzerwechsel & neue Rekordwerte
- Rasche Go / No-Go Entscheidung: Welche Kriterien sind ausschlaggebend?
Hotelkennzahlen national & international
- Datenerhebung und -analyse
- Vorgehensweise und Ablauf der Bewertung
- Gutachterliche Expertise und Wertermittlung
- Internationale Wertermittlung
- Praxisbeispiel
Ihre Experten:
Mag. (FH) Lukas Hochedlinger MRICS MSC,
Managing Director Central & Northern Europe, Christie & Co Austria GmbH
Simon Kronberger,
Christie & Co Austria GmbH
"Vortragende waren sehr praxisnah", Alpha Global
"Praxisbezogene Beispiele; tolle Vortragende, die das Business leben", Pro Systems Partners GmbH
"Hr. Kranewitter - perfekte Präsentation, fundiertes Wissen", Ploberger GmbH
"sehr gute Vortragende", Sparkasse Schwaz AG
"Größe der Gruppe, Präsentationen", Alpen Resort Freizeit GesmbH
Die Teilnahmegebühr beträgt einschließlich Mittagessen und Getränken pro Person:
|
bis 10.05. |
bis 05.06. |
Teilnahmegebühr
|
€ 2.095.- |
€ 2.195.- |
Nutzen Sie unser attraktives Rabattsystem
- bei 2 Anmeldungen erhält eine Person : 10% Rabatt
- bei 3 Anmeldungen erhält eine Person : 20% Rabatt
- bei 4 Anmeldungen erhält eine Person : 30% Rabatt
Diese Gruppenrabatte sind nicht mit anderen Rabatten kombinierbar.
Sämtliche Preise sind in EUR angegeben und verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.