Diese Veranstaltung hat bereits stattgefunden.
Sobald ein neuer Termin feststeht, informieren wir Sie gerne auf dieser Seite oder Sie wenden sich für weitere Informationen an unser Customer Service.

Fachkonferenz Private Wohnbaufinanzierung

Fachkonferenz Private Wohnbaufinanzierung

29.06.2017

Fachkonferenz Private Wohnbaufinanzierung

1 Jahr HIKrG: Evaluierung & Neue Agenda

  • Wo liegen die Probleme mit HIKrG in der Praxis?
  • Update zu MiKaNa-V: Was und wie wird geprüft?
  • FMA zu FX Kredite: Policy Package & Definition
  • Negativzins-Urteil und aktuelle Judikatur

Kennzahlen, Quoten, Meldung: Immobilienkreditvergabe im Fokus der Aufsicht

Optional buchbar – attraktiver Preis:

1 Tag gemeinsam mit dem Jahresforum Wohnbau am 28. Juni 2017

  • Wohnen der Zukunft: Wohin geht der Trend?
  • Was bringt der neue Finanzausgleich für den Wohnbau?
  • Wohnbauprogramme der Länder

Um nur € 500,– aufbuchen!

Programm

Optional buchbar: 28. Juni 2017 | 09:30 – 17:00 Uhr

1 Tag gemeinsam mit der Konferenz Großvolumiger Wohnbau


09:00 Herzlich willkommen bei Kaffee, Tee & kleinem Frühstück

09:30 Eröffnung und Begrüßung durch imh sowie den Vorsitzenden und Fachbeirat FH-Doz. Dr. Wolfgang Amann, Geschäftsführer, IIBW – Institut für Immobilien, Bauen und Wohnen GmbH

09:45 Keynote: Wohnen der Zukunft: Wohin geht der Trend?

  • Wie wichtig ist schöne Lebensumgebung für zufriedenes Wohnen?
  • Wie billig lassen wir uns die Schönheit abkaufen?
  • Wie wollen ÖsterreicherInnen wohnen?
  • Hinkt die Wohnsituation den modernen Lebensformen hinterher?

Mag. Tarek Leitner, Journalist und Autor

Gewinnen Sie ein Exemplar des Buches „Wo leben wir denn?“ von Bestsellerautor Tarek Leitner!

10:30 Klima- und Energieziele: Umsetzung in der Bau-Branche

  • Update zu aktuellen Rahmenbedingungen in Österreich

    • EU-Gebäuderichtlinie
    • OIB-Richtlinien

  • Klima- und Energieziele vs. niedrige Baukosten: Ein Widerspruch?

Dr. Rainer Mikulits, Geschäftsführer, OIB Österreichisches Institut f. Bautechnik

11:00 Podiumsdiskussion: Bauen – Wohnen – Heizen – Sparen: Wo geht der Trend hin?

  • Wie können Energiesysteme dazu beitragen, Wohnen flexibel und leistbar zu gestalten?
  • Welche baulichen Trends gibt es für flexibles und leistbares Wohnen?
  • Photovoltaik: Welche Auswirkung hat die Novellierung des ElWOG auf die Stromversorgung vom Dach?
  • Lebenszykluskosten im Blick:
    • Welche Energiesysteme zahlen sich langfristig aus
    • Welche baulichen Maßnahmen zahlen sich langfristig aus?
  • Auf welche (Wohn-)Bedürfnisse der BewohnerInnen muss man sich einstellen?
  • „Heizen“ ist nicht alles: Womit hat die Wohnbau-Branche noch zu kämpfen?

Es diskutieren u.a.:
FH-Prof. Dipl.-Ing. Hubert Fechner, MAS, MSc.,
Program Director Renewable urban Energy Systems, FH Technikum Wien
Robert Lechner,
Geschäftsführer, Österreichisches Ökologie-Institut (ÖÖI)
Dipl.-Ing. Peter Obricht, MBA,
Ltr. Abteilung Umwelt- und Energiewirtschaft (RU3), Amt der NÖ Landesregierung

12:00 Gemeinsames Mittagessen

Aktuelle Entwicklungen am Wiener Wohnbau-/Wohnmarkt


13:20 „Zum Ersten, zum Zweiten, zum Dritten ...“ – Wohnungsmarkt Wien aus dem Blick eines Auktionators 

  • „Versteckte“ Leerräume: Wie viel Platz gibt es tatsächlich?
  • Viele Zahlen machen den Preis: Zentrale Markteinflussfaktoren
  • Zwangsversteigerungen in Wien & Österreich – Ein Überblick
  • Wien 2020: Wie wird sich der Wohnungsmarkt entwickeln?

Monika Konvicka, Geschäftsführerin, SmartFacts Data Services GmbH

13:45 Nachverdichtung in Ballungszentren vs. soziale Verträglichkeit – Ein Widerspruch?!

  • Welche Strategien verfolgt die Stadtverwaltung?
  • Wie kann die Verteilung von Wohnraum effizienter gestaltet werden?
  • Ökonomisch, energetisch, sozial – (Wie) Kann man allen Qualitätsanforderungen gerecht werden?
  • Ökologische Gesichtspunkte im Fokus: Dichte Besiedlung vs. nachhaltig gebautes Einfamilienhaus
  • Einbeziehung der BewohnerInnen: Hürden & Lösungen
  • Best-Practice-Beispiel

Andreas Holler, B.Sc., Geschäftsführer, BUWOG Bauen und Wohnen GmbH

     

14:15 Vom Frachtenbahnhof zum Wohngebiet – Ausbau von Infrastrukturflächen in der Praxis

  • Potential für die Wohnbaubranche: Erschließung neuer & Umnutzung alter Bahnstrecken
  • Wie werden die Grundstücke bespielt?

    • Verkauf oder Vergabe?
    • Innovativstes Konzept vs. Bestbieter-Prinzip?

  • Welche Vorteile hat die Nutzung ehemaliger Bahnhöfe?
  • Welche Herausforderungen gibt es? Wo liegen Grenzen?

Mag. Johannes Karner, Geschäftsführer, ÖBB-Immobilienmanagement GmbH

     

14:45 Kaffeepause

Aktuelle Normen und Gesetze – Eine Analyse der Rahmensituation


15:15 Vereinheitlichungstendenzen der Bauordnung und was sie bewirken könnten

  • Aktueller Stand
  • Welche Konsequenzen für die Baubranche sind zu erwarten?

Dr. Rainer Mikulits, Geschäftsführer, OIB Österreichisches Institut f. Bautechnik

15:30 ElWOG neu?! – Erleichterungen aus elektrizitätstechnischer Sicht für Photovoltaik auf Mehrfamilienhäusern

  • Aktueller Stand und wie es mit der Novellierung weitergeht
  • Ist der Strom vom Dach bald für die Gemeinschaftsnutzung zugänglich?
  • Auswirkungen der Errichtung von Photovoltaik-Anlagen auf Mehrfamilienhäusern auf den Wohnbau

    • Einbindung externer Dienstleister (z.B. Verpachtung von Dachflächen)

DI Michael Sorger, Experte – Abteilung Ökoenergie und Energieeffizienz, E-Control Austria

15:45 Was bringt der neue Finanzausgleich für den Wohnbau?

  • Verländerung des Wohnbauförderungsbeitrags & endgültige Verabschiedung der Zweckgebundenheit
    • Paktum zum Finanzausgleich: Paket zur Eindämmung der Kosten im sozialen Wohnbau
    • Aktuelle Ausgaben und zukünftige Finanzierung der Wohnbauförderung 

Dr. Karoline Mitterer, Bereichsleiterin für Finanzwirtschaft, KDZ – Zentrum für Verwaltungsforschung


16:00 Wohnbauprogramme der Länder – Wer plant was?

Dr. Wolfgang Amann, Geschäftsführer, IIBW – Institut für Immobilien, Bauen und Wohnen GmbH

16:15 Gemeinsames Brainstorming: Bodenpolitik – Regulierungsdschungel – Ausstattungsstandards: Wo liegen die größten Hürden für den Wohnbau und wie kann man sie überwinden?

  • Verfahren beschleunigen – Gesetzen gerecht werden – Bedürfnissen nach nachhaltigem, sozial-integrativem und leistbarem Wohnen nachkommen: Wie kann das funktionieren?
  • Welche Hindernisse gibt es in den Normen und Richtlinien & wo widersprechen sie sich?
  • Wie müssen sich Widmungsverfahren ändern, um Bauverzögerungen zu vermeiden?
  • Grundstückknappheit: Was kann das Gesetz gegen die „Hortung“ von gutem Bauland tun?
  • Was können innovative Mobilitätskonzepte beitragen, um Wohnen leistbarer zu machen?

    • Kostentreiber Stellplatzverpflichtung: Was braucht es, um sie zu entschärfen?

  • Ausstattungsstandards/energetische Anforderungen: Sind tatsächlich alle notwendig und ökonomisch vertretbar?
  • Wie viele  Normen sollten gelöscht werden, bevor eine neue entsteht?

Moderation:
Mag. Eva Bauer,
Wohnwirtschaftliche Referentin des Österr. Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen
Es diskutieren:
Arch. Dipl.-Ing. Klaus Duda, Geschäftsführer, duda, testor.architektur zt gmbh
DI Dr. techn. Harald Frey, Projektassistent, Institut für Verkehrswissenschaften der TU Wien
Ing. Martin Groyss, Ltr. Gruppe Neubau und Gebäudetechnik, Magistrat der Stadt Wien – MA 25 - Stadterneuerung und Prüfstelle für Wohnhäuser

17:00 Ende des 1. Konferenztages und gemeinsames Get-together

29. Juni 2017 | 09:00 – 17:00 Uhr

1 Jahr HIKrG: Evaluierung & Neue Agenda


08:30 Herzlich willkommen! Check-in bei Kaffee und Tee

09:00 Begrüßung durch imh und den Vorsitzenden Andreas Hasenberger, CFP, EFA, CFEP, Leiter Private Banking, Waldviertler Sparkasse Bank AG 

Volkswirtschaftlicher Überblick, Judikatur und Regulatorisches


09:05 Finanzierungsbedingungen: Zinsentwicklung und Kapitalmärkte im Visier

  • Entwicklungen an den Finanzmärkten und Auswirkungen auf die Finanzierungsbedingungen
  • Ausblick Zinsniveau: Dauert die Niedrigzinsphase weiter an? Was sagen Finanzmarktindikatoren?
  • Fremdwährungsfinanzierung
  • Entwicklung des Kreditvolumens in den letzten Jahren
  • Entwicklung der Wohnungspreise versus Entwicklung der Einkommen: Trend zu Miete/Eigentum?
  • Einschätzung der Entwicklung der Wohnbaukredite sowie der Bedingungen der Wohnbaufinanzierung

Mag. Dr. Ernest Gnan, Leiter der Abteilung für volkswirtschaftliche Analysen, Oesterreichische Nationalbank

09:45 Aktuelle Judikatur im Verbraucherkreditrecht

  • Negative Zinsentwicklung und Zinsuntergrenze: weitergeben, oder nicht?
  • Sonstige aktuelle Entscheidungen aus dem Verbraucherkreditbereich

Mag. Karin Trzebin LL.M.eur., Rechtsabteilung, Österreichischer Genossenschaftsverband

10:20 Kaffeepause

10:50 Auswirkungen von BASEL 3,5 auf die Wohnbaufinanzierung

Mag. Wolfgang Salzmann, Leiter Sicherheitenmanagement und Systeme, Erste Bank

11:25 Update: Immobilienbesteuerung 2017

Mag. Manfred Kunisch, Steuerberater und Director bei TPA Steuerberatung GmbH

12:00 Mittagessen

1 Jahr HIKrG – let’s talk about it!


13:15 Wo liegen die praxisnahen Problemfelder mit dem HIKrG?

  • Anwendung und Auslegung
  • Kreditwürdigkeitsprüfung
  • Bereits bestehende Kredite vor HIKrG
  • Förderdarlehen
  • Entgeltliche Finanzierungshilfen
  • Praktische Umsetzung: Wie ist der Mehraufwand zu handeln? Wie lassen sich die Prozesse möglichst effizient umsetzen?

Prok. Heinz-Peter Prušnik-Dragosits, CMC, CPB, Kundenzentrumsleiter Wien Mitte, Raiffeisenlandesbank NÖ-Wien AG

13:50 Statement zu Finanzierungsformen, HiKrG, Verbraucherprobleme

Mag. Christian Prantner, Abt. Konsumentenpolitik, Kammer für Arbeiter und Angestellte Wien

14:05 Wohnbauprogramme der Länder – Wer plant was?

FH-Doz. Dr. Wolfgang Amann, Geschäftsführer, IIBW – Institut für Immobilien, Bauen und Wohnen GmbH

14:20 Offene Diskussion zu: Neue Produkte in der Wohnbaufinanzierung: Ist das überhaupt noch möglich nach HIKrG?

  • Konditionen: Fixe oder variable Zinsen – das ist hier die Frage!
  • Neue Produkte unter HIKrG – Wohin geht die Reise in der Wohnbaufinanzierung?
  • Ältere Kreditnehmer, Generationenkredite, Immobilienverzehrkredite: Wie sind diese im Lichte des HIKrG zu sehen – Welche Erfahrungen wurden gemacht und gibt es eine Zukunft?


14:40 Kaffeepause

Aufsichtliches Update


15:10 Update zu MiKaNa-V

  • Braucht es eine laufende Prüfung der Eignung?
  • Wie muss der Nachweis erfolgen?
  • Welche Prüfungen sind in welcher Form geplant und was wird geprüft?

Mag. Roland Salomon, Horizontale Bankenaufsichtsangelegenheiten, Finanzmarktaufsicht (FMA)

15:25 Update zu Fremdwährungskrediten

  • FMA-Mindeststandards zum Risikomanagement und zur Vergabe von Fremdwährungskrediten und Krediten mit Tilgungsträgern
  • Risikovorsorgen und mögliche Rechtsrisiken
  • Policy Package & Definition FX-Kredit

Mag. Roland Salomon, Horizontale Bankenaufsichtsangelegenheiten, Finanzmarktaufsicht (FMA)

16:25 Nachhaltige Immobilienkreditvergabe im Fokus der Aufsicht   

  • Hypothekarkreditfinanzierungen und mögliche Finanzmarktstabilitätsrisiken
  • Einschätzung des Risikos in Österreich aus Sicht der nationalen und internationalen Aufsicht
  • Kennzahlen zur Risikoidentifikation: LTV, DTI, DSTI
  • Schaffung einer Rechtsgrundlage für makroprudenzielle Instrumente: Mögliche Implementierung im BWG und mögliche künftige Meldepflicht?

Mag. Alexander Gruber, Integrierte Finanzmärkte, Finanzmarktaufsicht (FMA)

17:00 Voraussichtliches Ende der Konferenz

Referenten
FH-Doz. Dr. Wolfgang Amann
FH-Doz. Dr. Wolfgang Amann
Geschäftsführer, IIBW - Instiitut für Immobilen, Bauen und Wohnen GmbH
Mag. Eva Bauer
Mag. Eva Bauer
Leiterin des Wohnwirtschaftlichen Referats, Österreichischer Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen GBV
Arch. Dipl.-Ing. Klaus Duda
Arch. Dipl.-Ing. Klaus Duda
Geschäftsführer, duda, testor.architektur zt gmbh
FH-Prof. Dipl.-Ing. Hubert Fechner, MAS, MSc.
FH-Prof. Dipl.-Ing. Hubert Fechner, MAS, MSc.
Program Director Renewable urban Energy Systems, FH Technikum Wien
Dipl. Ing. Dr. techn. Harald Frey
Dipl. Ing. Dr. techn. Harald Frey
Leiter des Arbeitskreises „Verkehrsträger“ der Österreichischen Verkehrswissenschaftlichen Gesellschaft (ÖVG), Institut für Verkehrswissenschaften der TU Wien
Mag. Dr. Ernest Gnan
Mag. Dr. Ernest Gnan
Leiter der Abteilung für volkswirtschaftliche Analysen, Oesterreichische Nationalbank
Ing. Martin Groyss
Ing. Martin Groyss
Ltr. Gruppe Neubau und Gebäudetechnik, Magistrat der Stadt Wien – MA 25 – Stadterneuerung und Prüfstelle für Wohnhäuser
Mag. Alexander Gruber
Mag. Alexander Gruber
Integrierte Finanzmärkte, Finanzmarktaufsicht (FMA)
Andreas Hasenberger, CFP, EFA, CFEP
Andreas Hasenberger, CFP, EFA, CFEP
Leiter Private Banking, Waldviertler Sparkasse Bank AG
Andreas Holler, B.Sc.
Andreas Holler, B.Sc.
Geschäftsführer, BUWOG Bauen und Wohnen GmbH
Ing. Mag. Johannes Karner
Ing. Mag. Johannes Karner
Geschäftsführer, ÖBB-Immobilienmanagement GmbH
Monika Konvicka
Monika Konvicka
Geschäftsführerin, SmartFacts Data Services GmbH
Mag. Manfred Kunisch
Mag. Manfred Kunisch
Steuerberater und Director bei TPA Steuerberatung GmbH
Robert Lechner
Robert Lechner
Geschäftsführer, Österreichisches Ökologie-Institut (ÖÖI)
Mag. Tarek Leitner
Mag. Tarek Leitner
Journalist und Autor
Dr. Rainer Mikulits
Dr. Rainer Mikulits
Geschäftsführer, Österreichisches Institut für Bautechnik
Dr. Karoline Mitterer
Dr. Karoline Mitterer
Bereichsleiterin für Finanzwirtschaft, KDZ – Zentrum für Verwaltungsforschung
Dipl.-Ing. Peter Obricht, MBA
Dipl.-Ing. Peter Obricht, MBA
Ltr. Abteilung Umwelt- und Energiewirtschaft (RU3), Amt der NÖ Landesregierung
Mag. Christian Prantner
Mag. Christian Prantner
Kammer für Arbeiter und Angestellte Wien
Prok. Heinz-Peter Prušnik-Dragosits, CMC, CPB
Prok. Heinz-Peter Prušnik-Dragosits, CMC, CPB
Kundenzentrumsleiter Wien Mitte, Raiffeisenlandesbank NÖ-Wien AG
Mag. Wolfgang Salzmann
Mag. Wolfgang Salzmann
Leiter Sicherheitenmanagement und Systeme, Erste Bank
Mag. Roland Salomon, BA
Mag. Roland Salomon, BA
Horizontale Bankaufsichtsangelegenheiten, Finanzmarktaufsicht (FMA)
Mag. Gabriele Schiemer
Mag. Gabriele Schiemer
Bereichsleitung Credit Risk Management, Austrian Anadi Bank AG
DI Michael Sorger
DI Michael Sorger
E-Control Austria
Mag. Karin Trzebin LL.M.eur.
Mag. Karin Trzebin LL.M.eur.
Rechtsabteilung, Österreichischer Genossenschaftsverband
Veranstaltungsort

Hotel Vienna South – Hilton Garden Inn

Hertha-Firnberg-Straße 5
1100 Wien
Tel: +43 1 605 30-0
Fax: +43 1 605 30 580
http://hiltongardeninn3.hilton.com/en/hotels/austria/hotel-vienna-south-VIEGIGI/index.html
hotel@viennasouth.com
Anfahrtsplan
Teilnahmegebühr für "Fachkonferenz Private Wohnbaufinanzierung"
Registrierung zu dieser Veranstaltung wurde bereits abgeschlossen
Ihre Ansprechpartner
Stephanie Heinisch
Stephanie Heinisch
Customer Service
Tel: +43 1 891 59-0
Fax: +43 1 891 59-200
E-Mail: anmeldung@imh.at
Dr. Anna Gudra
Dr. Anna Gudra
Sales Manager
Tel: +43 1 891 59-680
Fax: +43 1 891 59-200
E-Mail: anna.gudra@imh.at
Haben Sie Fragen?
Haben Sie Fragen?

Stephanie Heinisch
Customer Service
Tel.: +43 1 891 59-0
Fax: +43 1 891 59-200
E-Mail: anmeldung@imh.at

Sponsoren: