Hotelimmobilie Part I: Surreal und überraschend
Der 1. Veranstaltungstag im Boutiquehotel 25hours
09:00 Morgenstund' hat Gold im Mund. Start in die Konferenz mit Networking bei Kaffee und Tee
09:30 Eröffnung durch IIR und den Vorsitzenden Michael Widmann, Managing Partner, PKF hotelexperts
09:45 Das Future Hotel - Implusreferate mit anschließender Diskussion
- Zukunftsweisende Lösungen für Hotelzimmer, Rezeption und Tagungsbereiche
- Technologische Innovation nach wirtschaftlichen, ökologischen und gesamtgesellschaftlichen Gesichtspunkten
- Verknüpfung theoretischer Forschung mit einem realen Testfeld
- Check-In und Check-Out: Innovative Front Office Software
- Future Hotel mit Wiener Charme: Das Hotel Schani
- Wie viel Technologie macht Sinn? Wie viel braucht der Gast/Bewohner?
- Technologie zwischen wirtschaftlich unnötigem Mehraufwand und Einsparungspotenzial
DI Volker Gagelmann, Leiter Key Account Österreich Ost, Gira Giersiepen GmbH & Co.
Mag. Arch. Gabriel Kacerovsky, Architekt, archisphere architects and designers
Mag. Benedikt Komarek, Geschäftsführender Gesellschafter, Hotel Schani Gmbh
Uli Pillau, Managing Director, hetras Deutschland GmbH
Weitere Referenten in Anfrage
11:00 Kaffeepause
Wien Hauptbahnhof: Neuer Hotspot mit hoher Hoteldichte
11:30 Keynote Wien Hauptbahnhof
DI Thomas Madreiter, Planungsdirektor, Magistrat der Stadt Wien
11:45 Neuer Hot Spot in der Hotellandschaft: Mikrostandort Wien Hauptbahnhof
- Wie groß sind die freiwerdenden Kapazitäten?
- Wie wirken sich die geplanten Neuerrichtungen auf die Wiener Hotellandschaft aus?
- Wer braucht ein Hotel am Hauptbahnhof?
- Hauptbahnhof vs. Westbahnhof - Wer steigt wo ab und warum? Zukunftsszenarien
- Projekte und internationale Ketten am Wiener Hauptbahnhof: Von Low Budget (Star Inn) bis 4*Superior (Parkhotel & Parkapartments am Belvedere)
- Die Konkurrenz im Blickfeld: Wie lässt sich eine gegenseitige Kannibalisierung der Hotels am Hauptbahnhof vermeiden?
- Budget, 2-3* Hotels - Wie groß ist das Potenzial in Wien?
Mag. Michael Hamann, Projektleitung Erste Campus, Erste Group Immorent AG
DI Michael Möstl, Managing Director, SIGNA Development Immobilien Entwicklungs GmbH
Mag. Ernst Gassner, Prokurist und Abteilungsleiter Development Österreich, STRAUSS & PARTNER Development GmbH
12:45 Optionale Führung durch das Hotel & Mittagessen
14:15 Barrierefreiheit im Hotel: Wirtschaftlicher Nutzen
- Barrierefrei / behindertengerecht
- Welche Personengruppen sprechen wir an?
- design for all = Komfort für alle
Christian Höfner, Niederlassungsleiter, Artweger GmbH. & Co. KG
Da geht noch was - Neue Konzepte in der Ferienhotellerie
14:45 Fairsleep - Low Budget vom Waldviertel in die weite Welt
- Konzept, Verwirklichung und Standorte
- Welche Expansionen sind geplant?
- Zahlen und Fakten: Von der Auslastung bis zu Errichtungskosten
Andreas Weber, Kooperationsmanager, FairSleep Hotels & Motels A. Weber GmbH
15:15 Das Kind beim Namen nennen: "Kinderhotels" vs. "Erwachsenenhotels"
- Keine Kinder erwünscht - Spezialisierung oder Diskriminierung?
- Kinderhotels als hochpreisiger Zukunftsmarkt
- Erfolgsaussichten und Marktlage
Gerhard Stroitz, Geschäftsführer, Kinderhotels Europa GmbH
15:45 Kaffeepause
16:05 Keynote: Kennzahlen und Benchmarks am österreichischen Hotelmarkt
- Auslastung und Nächtigungszahlen nach Regionen und Kategorien
- Gesamtnutzungsdauer von Hotels
- Wann ist es Zeit für den Relaunch?
- Aktuelle Standard-Errichtungskosten in den einzelnen Kategorien
- Welche Kategorien/Nischen haben Zukunftspotenzial?
Prof. Stephan Gerhard, CEO Horwath Tourismus Consulting Austria, Salzburg; Geschäftsführer TREUGAST Solutions Group
16:35 Betreiber im Gespräch: Marken und Märkte - Wieviel Marke braucht ein Hotel in Österreich?
- Das xte Markenhotel oder das einzige Individual-Hotel?
- Welche Vorteile bringt ein Branding?
- Wo hat das eigenständige Hotel die Nase vorn?
- In welches Projekt würden Sie investieren?
Christian Giraud, Vice President Development & Franchise Central Europe, Accor Hospitality Germany GmbH
Manfred Stallmajer, General Manager, The Guesthouse Vienna
17:00 Ausklang des Abends bei einem Getränk in der Bar "Dachboden" des 25hours
Hotelimmobilie Part II: Luxuriös und opulent
Der 2. Veranstaltungstag im Park Hyatt Vienna
08:30 Guten Morgen bei Kaffee und Tee
09:00 Begrüßung durch IIR und die Vorsitzende Mag. (FH) Claudia Glück, Senior Managerin Touristische Betriebsansiedlungen, ecoplus. Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH
Wählen Sie Ihren eigenen Schwerpunkt - Workshops
Vernetzen Sie sich mit Fachkollegen und setzen Sie für Ihre Arbeit neue Impulse!
09:05 Workshop A: Hotel Turnaround Management und Bewertung des eigenen Hauses
- Der Umgang mit Distressed Hotels
- Nicht-essentielle operationale Kosten eliminieren
- Internet-Präsenz optimieren
- Wieviel ist Ihr Haus Wert?
- Grundlagen der Bewertungsverfahren
- Wertsteigernde Faktoren
- Miteinzurechnende Faktoren z.B. bestehende Pacht-, Management- oder Hybridverträge
Christian N. Walter, Managing Director, PKF hotelexperts
09:05 Workshop B: Investition in Spezialformen des Beherbergungsbetriebs
- Wo macht der Betrieb Sinn?
- Welche Zielgruppen werden angesprochen?
- Auslastungen, Kennzahlen etc.
- Das Hostel
- Serviced Apartments
- Student Housing - Wohnungsnot in Uni-Städten?
Sascha Dimitriewicz, CEO, wombat's Holding Weiter
Matthias Niemeyer, Head of Development Germany, Adina Apartment Hotels
10:30 Kaffeepause
11:00 Das Crowdfunding-Konzept für die Hotellerie: Endlich reif für die Praxis?
- Die erfolgreiche Umsetzung des Crowdfunding-Projektes „Alm Resort Nassfeld“
Mag. Bernd Rausch, Geschäftsführung, RIEDERGARTEN IMMOBILIEN WH Holding Gmbh
11:30 Was Hotels von Shared Economy Konzepten wie AirBnB lernen können - Im Hotel arbeiten und aufhalten
- Ist Teilen das neue Haben?
- Die Annehmlichkeiten von privater Zimmervermietung in Hotels übernehmen
- Von kostenlosem Internet über Aufladegerät und Küchenzeile
- Die regional-authentische Erfahrung von AirBnB auch im Hotel einsetzen
Mag. Maria Wottawa, Leitung Mitgliederservice, ÖHV - Österreichische Hoteliervereinigung
12:00 Bewertungsplattformen und OTAs: Wie mächtig sind Tripadvisor, Booking & Co mittlerweile?
- Positive Bewertung im Internet: Ausschlaggebend für die Kundenentscheidung?
- Wie funktioniert eine fruchtbare Kooperation mit den großen Bewertungsplattformen?
- Wie wird sich der Hotelvertrieb verändern?
- Welche Auswirkungen haben diese Veränderungen auf die Vertriebskosten?
Gilbert-André Ghammachi, Partner, MRP hotels
Mag. (FH) Martin Schaffer, Managing Partner, MRP hotels
12:30 Optionale Führung durch das Hotel & Mittagessen
14:15 Luxus und Originalität - Diskutieren Sie Ihre Eindrücke von Park Hyatt und 25hours mit Vertretern der beiden Häuser. Wo haben Sie sich wohler gefühlt?
- Wie Tag und Nacht oder gibt es doch Berührungspunkte?
- Bucht der Park Hyatt Gast je im 25hours oder umgekehrt?
Monique Dekker, General Manager, Park Hyatt Vienna
Christoph Hoffmann, CEO, 25hours Hotel Company
Update zur Finanzierung von Hotelimmobilien
14:30 Update zur Hotelanleihe
- Wohin entwickelt sich das Konzept?
- Welche Projekte wurden im letzten Jahr umgesetzt?
- Wer investiert, worin wird investiert?
Harald Weiser, CFA, Head of Strategic Solutions, Erste Group Bank AG
15:00 Abschließende Kaffeepaus
15:30 Geplantes Ende der Veranstaltung
