14. Jahresforum Hotelimmobilie
14. Jahresforum Hotelimmobilie

14. Jahresforum Hotelimmobilie

25.02.2020 - 26.02.2020

14. Jahresforum Hotelimmobilie

Neue Produkte erobern den Markt


Auf der Suche nach der Nische…

  • 2019 – Ein neues Rekordjahr für den Österreichischen Hotelinvestmentmarkt?
  • Hotels nach wie vor Investors Darlings?
  • Revolution am Hotelimmobilienmarkt? Die Nische wächst
  • Ist die Ferienhotellerie salonfähig geworden?
  • Die Bad Gastein Story – Was kann man daraus lernen? 

Jahresforum im neuen Format

Referenten
Wilhelm Andreas Büscher
Wilhelm Andreas Büscher
COO/Projektentwickler, denkmalneu GmbH
Magnus Busch
Magnus Busch
Head of Growth / Managing Director Germany & Austria, Selina Operations Germany GmbH
Mag. Stefan Csejtei, MBA
Mag. Stefan Csejtei, MBA
Managing Partner, COORE-GC Real Estate GmbH
Mag. Arabella Eichinger
Mag. Arabella Eichinger
Partnerin, Schönherr Rechtsanwälte GmbH
Mag. Matthias Erker
Mag. Matthias Erker
Geschäftsführer, sevencollection österreich GmbH
Mag. (FH) Claudia Glück-Hofbauer
Mag. (FH) Claudia Glück-Hofbauer
beherbergung.aktiv, ecoplus. Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH
Alois Grill
Alois Grill
Geschäftsführer & Gesellschafter, LOYS Repositionierungs-Agentur GmbH
Mario Habicher
Mario Habicher
Generaldirektor, Hotel Imperial Vienna – a Luxury Collection Hotel
Alexander Ipp
Alexander Ipp
Althof Consulting- und Hotelbetriebsges.m.b.H.
Gerald Kerbl
Gerald Kerbl
Partner, TPA Steuerberatung GmbH
Theresia Kohlmayr
Theresia Kohlmayr
graetzlhotel
Olaf Krohne
Olaf Krohne
Geschäftsführer, Das Regina Hotel | project.hotel GmbH
Simon Kronberger
Simon Kronberger
Associate Director Austria & CEE, Christie & Co Austria GmbH
Mag. Patricia Kuhn
Mag. Patricia Kuhn
Senior Account Manager für gewerbliche Immobilienfinanzierungen, Erste Bank der oesterr. Sparkassen AG
Christian Lainer
Christian Lainer
Geschäftsführer, Superbude Wien
Mag. (FH) Helmut List
Mag. (FH) Helmut List
Geschäftsleiter Innsbruck, Kohl & Partner
Karen Löhnert
Karen Löhnert
Founder & Managing Director, sleeperoo GmbH
Thomas Morgl, MBA
Thomas Morgl, MBA
Geschäftsführer, Silver Living GmbH
Matthias Niemeyer
Matthias Niemeyer
Adina Apartment Hotels
DI Dietmar Ploberger
DI Dietmar Ploberger
Senior Project Manager, SIGNA Real Estate Management GmbH
Nina Pöllmann, MA
Nina Pöllmann, MA
Unternehmensberaterin, Prodinger Tourismusberatungs GmbH
Thomas Reisenzahn
Thomas Reisenzahn
Geschäftsführer & Gesellschafter, Prodinger Tourismusberatungs GmbH
Michaela Reitterer
Michaela Reitterer
Hotelière und Präsidentin der Österreichischen Hoteliervereinigung
Mag. (FH) Martin Schaffer, MRICS
Mag. (FH) Martin Schaffer, MRICS
Managing Partner, MRP hotels
Joost Serrarens
Joost Serrarens
COO, The Student Hotel group
Manfred Stallmajer
Manfred Stallmajer
The Guesthouse Vienna
Michael Todt
Michael Todt
General Manager, Superbude Wien
Burak Ünver, MBA
Burak Ünver, MBA
Geschäftsführer, SMARTments business DE/AT, SMARTments business Betriebsgesellschaft mbH
Christian Walter
Christian Walter
Managing Director, PKF hotelexperts GmbH
Michael Widmann
Michael Widmann
Managing Partner, PKF hotelexperts
Programm

Grußwort

Sehr geehrte Damen und Herren,

der Hotelimmobilienmarkt befindet sich in einer unglaublichen Boomphase. Das trifft für fast ganz Europa zu, aber besonders stark auf den deutschsprachigen Bereich. Wien hat sich zu einer – auch aus Investorensicht – begehrten Metropole entwickelt. Doch wie bei jedem Boom gibt es die Gefahr der Überentwicklung und letztendlich eines Crashes.

Das 14. imh Jahresforum Hotelimmobilie beschäftigt sich schwerpunktmäßig mit zwei der spannendsten Trends im Hotel- und Tourismussektor: Dem Aufbrechen der Gegensätze von Wohnen und Reisen (mit Produkten wie Studentenwohnheimen, Serviced Apartments, Aparthotels, Micro-Apartments etc.) und dem wachsenden Interesse an Ferienhotels von Betreiber- und Investorenseite.

Vertreter von Hotelgesellschaften, Investoren, Finanzinstituten und sonstige wichtige Player im Hotel- und Tourismussektor werden wie jedes Jahr lebhaft über die richtigen Rezepte diskutieren – in diesem Jahr in einem neuen Format (mit zahlreichen Diskussionen, Workshops und Best-Practice-Beispielen). Wir freuen uns auf zwei informative und kurzweilige Tage zum Thema Hotelimmobilien.




Michael Widmann,
PKF hotelexperts Vorsitzender und fachlicher Leiter des Jahresforums Hotelimmobilie

 

 

1. Konferenztag | 09:00 – 17:30 Uhr

Veranstaltungsort des 1. Konferenztages:
Andaz Vienna Am Belvedere, Arsenalstraße 10, 1100 Wien

 

08:30 Herzlich willkommen zum 14. Jahresforum Hotelimmobilie! Check-in bei Kaffee & Tee


09:00 Begrüßung durch imh und den Vorsitzenden & fachlichen Leiter Michael Widmann,
Managing Partner, PKF hotelexperts


09:05 Opening Keynote

Michael Widmann, Managing Partner, PKF hotelexperts


09:30 Rekordergebnis 2019: Hotelinvestmentvolumen knackt erstmals die Milliarde!

  • Transaktionen
  • Deals
  • Trends & Potentiale in Österreich

Simon Kronberger, Associate Director Austria & CEE, Christie & Co Austria GmbH


10:00 Kompakt

  • Marktüberblick Wien

Michael Widmann, Managing Partner, PKF hotelexperts


10:20 lädt zur Faschingsjause


11:00 Get inspired! Die Nische wächst – Weg vom klassischen Hotel?

Die Hotelrevolution – Neue Produkte erobern den Markt – Alternative Konzepte auf dem Prüfstand

Welche gibt es? | Was können sie? | Vor- und Nachteile unter der Lupe | Best Practices


11:10 Superbude – Hamburger Liebeserklärung an Wien

  • Hotel – Hostel – Home - der Hotelhybrid als neue Nische
  • Soundkuchen & Co – wie die Superbude zum Wohnzimmer unserer Freunde wurde
  • Von der Sternschanze ins Stuwerviertel – wie lokal können Hotels sein?

Christian Lainer, Geschäftsführer & Michael Todt, General Manager, Superbude Wien


11:40 Adina bringt australisches Lebensgefühl nach Wien

  • Wohnen nach Wunsch vom Serviced Apartment zum Apartment Hotel
  • Sydney, Singapur, Salzburg – globale Expansion einer kleinen Kette


Matthias Niemeyer, Head of Development Europe, Adina Germany Holding GmbH & Co. KG


12:10 The Student Hotel Florenz & Wien

  • A co-living and co-working hybrid hospitality brand
  • The Student Hotel Vienna – a complete connected community

Joost Serrarens, COO, The Student Hotel group

12:40 Neue Produkte – Alte Steuerfragen

  • Transaktionsstrukturierung
  • Steuerliche Sonderfragen

Gerald Kerbl, Partner, TPA Steuerberatung GmbH

13:10 It's Lunchtime


14:15 I’m Inn Wieselburg

  • Budget Hotellerie – was ist das heute?
  • Hat der Boom kein Ende?
  • Die Positionierung als kleiner Goldfisch im großen Haifischbecken

Alexander Ipp, Geschäftsführer, IPP HOTELS


14:45 Der gelebte Mix – Das lebendige Haus in Leipzig

  • Nachhaltige Werte schaffen
  • Das Felix – Die Zentrale des Lebendigen Hauses
  • Raum für Besonderes

Wilhelm Andreas Büscher, COO/Projektentwickler, denkmalneu GmbH


15:15 Home. Honesty. Heritage – Tradition meets Urbanität – The Guesthouse Vienna

  • Ein Hotel unter 70 Zimmer rechnet sich nicht…
  • Designotels sind zu cool und unpersönlich…
  • Gute Architektur und schönes Design verbessern die Lebensqualität der Menschen…

Manfred Stallmajer, Geschäftsführender Gesellschafter, The Guesthouse Vienna


15:45 SMART(invest)ments

  • Was sind Serviced Apartments?
  • Vor- und Nachteile für Investoren und Betreiber
  • Best Practice SMARTments business

Burak Ünver, MBA, Geschäftsführer, SMARTments business DE/AT , SMARTments business Betriebsgesellschaft mbH


16:15 Silver Living

  • Marktführer bei freifinanzierten Seniorenimmobilien
  • Österreichweit anerkannte Expertise für Betreutes Wohnen
  • Serviceimmobilien – vom Nischenmarkt zum dynamischen Aufsteiger

Thomas Morgl, Geschäftsführer, Silver Living GmbH


16:45 Zusammenfassung von Michael Widmann,
Managing Partner, PKF hotelexperts


17:00 KREATIVITÄT AUS JEDEM WINKEL – DAS NEUE LIFESTYLE HOTEL

Werfen Sie im Rahmen des Jahresforums einen exklusiven Blick hinter die Kulissen des neuen Wiener Lifestyle Hotels.

Implusvortrag:
DI Dietmar Ploberger, Senior Project Manager, SIGNA Real Estate Management GmbH


17:30 Ausklang des 1. Konferenztages beim gemeinsamen Get-together

2. Konferenztag | 09:00 – 16:15 Uhr

Veranstaltungsort des 2. Konferenztages:
Hotel Imperial Vienna, Kärntner Ring 16, 1015 Wien

 

08:30 Herzlich Willkommen! Check-in bei Kaffee & Tee


09:00 Begrüßung durch imh und die Vorsitzende Mag. (FH) Claudia Glück-Hofbauer,
beherbergung.aktiv, ecoplus. Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH


Die Ferienhotellerie


09:05 Asset-Klasse Ferienhotellerie – Nachhaltiger Trend oder doch nur ein Hype?

  • Sind Investoren und Betreiber (wieder) „urlaubsreif“?
  • Welche Differenzen gibt es zwischen Erwartungen und Potenzialen?
  • Was sind relevante Unterschiede von Ferien- & Stadthotellerie?
  • Was tut sich am Betreibermarkt in der Ferienhotellerie?
  • Welche Konzepte brauchen welche Destinationen und vice versa?

Mag.(FH) Helmut List, Geschäftsleiter Innsbruck, Kohl & Partner


Spotlight: Investoren in der Ferienhotellerie


Mag. Matthias Erker, Geschäftsführer, sevencollection österreich GmbH


Spotlight: Finanzierung in der Ferienhotellerie

Mag. Patricia Kuhn,
Senior Account Manager für gewerbliche Immobilienfinanzierungen, Erste Bank der oesterr. Sparkassen AG

09:45 Neue Stars am Ferienhotellerie-Himmel

Family-Style vs. Brand-minded?

Brand vs. familiengeführte Ferienhotellerie: Vor- und Nachteile auf dem Prüfstand! Ist eine Marke notwendig oder gar störend? Was suchen Gäste in der Ferienhotellerie?

Best Practice Brand-minded
Referent in Anfrage

Best Practice Family-Style
Referent in Anfrage
Thomas Reisenzahn,
Geschäftsführer & Gesellschafter, Prodinger Tourismusberatungs GmbH diskutiert mit den Vortragenden der Best-Practice-Beiträge


10:30 Kaffeepause & Networking


11:00 Hotelzimmer nach Milieus: Welche Zielgruppen möchten welches Hotelinterieur?

  • Status Quo der Ferienhotellerie
  • Investitionen in Architektur, Design und Produktentwicklung
  • Erwartungen einzelner Milieus an Gästezimmer: Wie exklusiv / geschmackvoll / modern / unkonventionell / ökologisch soll es sein? Wie viel Technik und digitale Welt darf es sein?
  • Beispiele aus der Hotellerie

Nina Pöllmann, MA, Unternehmensberaterin, Prodinger Tourismusberatungs GmbH


11:30 Buy-to-let Pro vs. Contra

Buy-to-Let – What‘s New?

  • Rechtliche Grundlagen
  • Hindernisse und Kritik
  • Neue Modelle

Mag. Arabella Eichinger, Partnerin, Schönherr Rechtsanwälte GmbH

Let’s talk about…

PRO & CONTRA

Alois Grill, Geschäftsführer & Gesellschafter, LOYS Repositionierungs-Agentur GmbH

Michaela Reitterer, Hotelière und Präsidentin der Österreichischen Hoteliervereinigung


12:15 Mittagspause


13:15 HIDEAUTS – Versteckte Traumunterkünfte in Reiseparadiesen

  • URBANAUTS – Eine neue Art des Reisens
  • Aufenthalte jenseits typischer touristischer Pfade

Theresia Kohlmayr, Geschäftsführende Gesellschafterin, URBANAUTS Hospitality GmbH


13:45 Daten = Gold

  • Wie können Daten sinnvoll entlang der Guest Journey eingesetzt werden?
  • Welche Auswirkungen gibt es auf den Wert der Immobilie?

Mag. (FH) Martin Schaffer, Managing Partner, MRP hotels


14:15 Mitten im WOW übernachten – Die Nacht, der Ort und Du

  • Überraschende Neuinszenierung von Orten
  • Erlebnisübernachtungen als Chance, beim Gast in Erinnerung zu bleiben
  • Storytelling und Social Media Buzz garantiert

Karen Löhnert, Founder & Managing Director, sleeperoo GmbH


14:45 Kaffeepause & Networking


15:15 Die Bad Gastein Story

Eine Geschichte über Leerstand & Neubeginn…

Moderation:
Christian Walter,
Managing Director, PKF hotelexperts

Insider:
Olaf Krohne,
Geschäftsführer, Das Regina Hotel | project.hotel GmbH

Best Practice: Vom Strand in die Berge [Selina Bad Gastein]
Stefan Csejtei,
Partner, COORE-GC Real Estate GmbH & Magnus Busch, Head of Growth / Managing Director Germany & Austria, Selina Operations Germany GmbH

Weitere Bad Gastein Protagonisten in Anfrage


16:15 Einblick in das Hotel Imperial Vienna – A LUXURY COLLECTION HOTEL

Mario Habicher, Generaldirektor, Hotel Imperial Vienna – a Luxury Collection Hotel


16:45 Ende des Jahresforums Hotelimmobilie

Warum teilnehmen?
  • Sie erhalten ein umfassendes Branchen-Update und erfahren, wer wo investiert und welche Projekte geplant, gefragt & erfolgreich sind.
  • DER Branchentreff für Immobilienentwickler, Investoren, Betreiber, Banken, Berater & Hoteliers.
  • Das etablierte Jahresforum findet 2020 bereits zum 14. Mal statt und bietet die perfekte Gelegenheit sich in der Branche zu vernetzen.
  • Zwei informative Konferenztage mit Best Practices, neuen Einblicken und spannenden Diskussionen.
Teilnehmerstimmen

„Das imh Jahresforum Hotelimmobilie bringt nicht nur Wissen und gute Experten, sondern auch das professionellste Netzwerk im Immobilienbereich zusammen.“
–  LOISIUM Hotel- und Resortentwicklungs und Management GmbH


„Interessante Vorträge mit der Möglichkeit viele, wertvolle neue Kontakte zu knüpfen.“
– Erste Bank der österreichischen Sparkassen AG


„Gutes Format, nicht zu groß. Guter Mix von Planern, Betreibern, Investoren, Beratern und Produktherstellern.“
– MQ Real Estate


„Super Auswahl der Vorträge – Die Kombination von Vorträgen, Podiumsdiskussionen & Erfahrungsaustausch sowie Networking: gute Speaker und Vortragsinhalte.“
– Best Western Hotels Central Europe

Veranstaltungsort

Andaz Vienna Am Belvedere und Hotel Imperial Vienna, Wien

Andaz Vienna Am Belvedere: Arsenalstraße 10, 1100 Wien
Hotel Imperial Vienna: Kärntner Ring 16, 1015 Wien
Teilnahmegebühr für "14. Jahresforum Hotelimmobilie"

Die Teilnahmegebühr beträgt einschließlich Mittagessen und Getränken pro Person:

bis 31.01. bis 25.02.
Teilnahmegebühr
€ 1.695.- € 1.795.-

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Sämtliche Preise sind in EUR angegeben und verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Ihre Ansprechpartner
Aynur Yildirim
Aynur Yildirim
Customer Service
Tel: +43 1 891 59-0
Fax: +43 1 891 59-200
E-Mail: anmeldung@imh.at
Mag. (FH) Petra Pichler
Mag. (FH) Petra Pichler
Sales Director
Tel: +43 (0)1 891 59-623
Fax: +43 1 891 59-200
E-Mail: petra.pichler@imh.at
Haben Sie Fragen?
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