Veranstaltungsort des 1. Konferenztages:
Hilton Vienna Plaza, Wien
08:30 Herzlich willkommen zum 15. Jahresforum Hotelimmobilie! Check-in bei Kaffee & Tee
09:00 Begrüßung durch imh und den Vorsitzenden Michael Widmann, Global CEO, PKF hospitality group
Stadthotellerie
09:05 Ist-Stand & Ausblick Stadthotel
- Entwicklungen und Trends in Europa
- Deep Dive in die DACH-Region mit Fokus auf Österreich
- Supply & Pipeline
- Ausblick: Business on the books & Forecasts
Tanja Goeschl, Account Manager, Industry Partners, STR
Nicole Schachinger, Senior Consultant | Head of Feasibility Studies, PKF hospitality group
10:00 Destination Vienna: Fünf Fragen an Norbert Kettner
- Was versteht man unter „Place Making“?
- Wie kann man die touristische Infrastruktur und das Hotelangebot in dem Ort oder der Region besser/dezentral verteilen?
- Werden wir eine Renaissance des Kongress- und Konferenztourismus erleben?
- Welche Entwicklungen in die Infrastruktur sind in Wien absehbar?
- Welche Wünsche hat Wien Tourismus bezüglich des zukünftigen Hotelangebots?
Norbert Kettner, Geschäftsführer WienTourismus
10:30 Geberit lädt zur Kaffeepause
Hotels & More – Spannende Konzepte stellen sich vor:
Welche gibt es? | Was können sie? | Dos & Don'ts, Preise & Belegung, Rendite, Flächeneffizienz, Baukosten
11:00 THE LEO GRAND: Frecher Luxus im Herzen Wiens
LUXURY BOUTIQUE HOTELS
- Vom geschichtsträchtigen Barockhaus zum Luxushotel
- Schanigarten, Bar, Private-Dining-Rooms: Kulinarik für internationale und Wiener Gäste
Mag. Martin Lenikus, Geschäftsführer, Lenikus GmbH
11:30 Hotelprojekt am Flughafen
MODULARE HOTELS
- Best Practice Modulare Hotels
- Bedeutung von ESG
- Die Investoren Perspektive
Mag. Herbert Pinzolits, Geschäftsführer MAMMA Group
12:00 Harry’s home: Machs zu deinem Zuhause!
FAMILY & LONG STAY
- Familienzimmer & Co: Was Familien brauchen
- „Create your stay“ und „Coming home“
Mag. (FH) Simone Kittinger, Development, harry’s home hotels & apartments
12:30 Mittagspause
14:00 C&P Innovations: Neue Konzepte zwischen Wohnen und Hotel
CO-LIVING
- Gemeinschaftlichkeit – Flexibilisierung – Individualisierung
- Co-Living und Serviced Apartments – ein Betriebs- und Anlegerwohnkonzept der anderen Art
DI Cyrus Asreahan, Managing Director, C&P Immobilien AG
Gisela Loidolt, MRICS, Head of Innovations, C&P Immobilien AG
14:30 Digitale Schließsysteme für Hotellerie und Serviced Apartments
SOLUTIONS
- TAURUS Code & Go
- TAURUS Face & Go
Thomas Urbanek, Geschäftsführer, TAURUS Sicherheitstechnik GmbH
14:40 so. me homes: Serviced Co-Living-Konzept für Best Ager
SENIOR LIVING
- so. individuell – so. gesellig – so. gesund – so. komfortabel
- Quartiersentwicklung Seeviertel Gmunden
Tom Bauer, CEO SoLiving GmbH
15:10 Kaffeepause
15:40 STAYERY: The very, very extraordinary Serviced Apartments
SERVICED APARTMENTS
- Design-Technik-Community: Was macht das Konzept von STAYERY aus?
- Neubauprojekte/Conversions: Wie die LONGSTAY-Expansion weitergeht
Jan Winterhoff, Head of Real Estate Expansion, STAYERY
16:10 Wrap-up: Kommentierung – Diskussion – Fragen
Michael Widmann, Global CEO, PKF hospitality group
16:30 Start Richtung Rosewood Vienna
16:45 A new level of luxury? Hotelführung im Rosewood Vienna
17:15 Ausklang des 1. Konferenztages beim gemeinsamen Get-together
Veranstaltungsort des 2. Konferenztages:
Indigo Vienna Naschmarkt, Wien
08:30 Herzlich willkommen! Check-in bei Kaffee & Tee
09:00 Begrüßung durch imh und die Vorsitzende Mag. (FH) Claudia Glück-Hofbauer, beherbergung.aktiv, ecoplus. Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH
Die Ferienhotellerie
09:05 Ferienhotellerie: Eine Assetklasse im Fokus der Investoren
- Analyse des derzeitigen Investitionsumfelds
- Betreibermarkt in der Ferienhotellerie
- Welche Produkte und welche Standorte werden nachgefragt?
- Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Mag. (FH) Martin Schaffer, MRICS, Managing Partner, mrp hotels
09:40 DISKUSSION: Ferienhotellerie am Prüfstand
- Vom Stiefkind zum Investors Darling?
- Welche Konzepte braucht der Markt?
- Und wo liegen aktuell die großen Herausforderungen?
Klaus Hofmann, Vizepräsident ÖHV, Geschäftsführer St. Martins Therme & Lodge
Mag. (FH) Martin Schaffer, MRICS, Managing Partner, mrp hotels
10:10 Vertragsmanagement: Neue Business- und Vertragsmodelle mit und nach Corona
- Pandemieklausel & Co: Wie steht es künftig um die Risikoteilung?
- Management- vs. Pachtvertrag
- Neudefinition der Investor-Operator-Beziehungen
Stefan Catic, Managing Consultant | Head of Operator Search, PKF hospitality group
10:40 Kaffeepause
Resort & Leisure – Spannende Konzepte stellen sich vor:
Welche gibt es? | Was können sie? | Dos & Don'ts, Preise & Belegung, Rendite, Flächeneffizienz, Baukosten
11:10 Immobilienbewertung in der Ferienhotellerie – Hürden auf dem Weg zum „richtigen“ Verkehrswert
- Aktuelles aus der Ferienhotellerie
- Warum ist die Profit-Methode in der Ertragswertermittlung die sinnvollste Methode?
- Fallbeispiel und Hürden auf dem Weg zum „richtigen“ Verkehrswert
Ing. Mag. (FH) Christian Brunner, MRICS, REV, CIS ImmoZert, Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger, CEO | Managing Partner, EPHIC HOTEL INVEST
Michael Weintögl, BA, MSc, MRICS, Head of Valuation, EPHIC HOTEL INVEST
11:40 From Wechsel to Wexl – Vom Schigebiet zum 12 Monate Erlebnisberg
RETHINKING DESTINATIONS
- Ausgangslage, Vision & Umsetzung
- Transformation der Destination
Karl Morgenbesser, Geschäftsführung Projektmanagement & Innovation, Erlebnisarena St. Corona am Wechsel & Wexl Trails – Mountainbike Trail Center
12:10 Emma Wanderer: Erster Remote Work Campus der Alpen
WORKCATION DESTINATIONS
- Workations, Vacations und Remote Work dazwischen
- Was digitale Nomaden und Remote Worker brauchen
Andreas Jaritz, CEO, Emma Wanderer
12:40 Mittagspause
14:00 Development von Hotelimmobilien: Von der Stadt- zur Ferienhotellerie
DI Christoph Buxbaum MSc, Development Manager, IMMOVATE
14:30 Das Goldstück: Boutique, Bar, Bites, Bed & Breakfast
URBAN RESORT
- Urbanes Flair und Design im Pinzgau
- Adults only Hotel
Andreas Kittl, MA, Gründer und Geschäftsführer, das Goldstück
Benedict Wilhelm, Gründer und Creative Director, Studio Phyne
15:00 Kaffeepause
15:30 Anlegen, wo andere Urlaub machen
BUY-TO-LET
- Wie Ferienorte UND Investoren von Ferienimmobilien profitieren
- Neubau vs. Conversions
- Modelle – Hindernisse – Best Practice Alpenimmobilien
Michael M. Andre, Geschäftsführer Alpenimmobilien
Ing. Bernd Kriegl, MSc, Due Diligence Vacation Properties und Projektleiter Steiermark, C&P Immobilien AG
16:00 Wohnwagon – die autarke Wohnmobile
GLAMPING
- Das etwas andere Hotelzimmer: Eine außergewöhnliche Übernachtungsmöglichkeit im Grünen mit Komfort des Hotels
- Einsatzmöglichkeiten und Beispiele
Theresa Mai, Wohnwagon
16:30 A new level of lifestyle? Hotelführung im Indigo Vienna Naschmarkt
17:15 Ende der Konferenz