13. Jahresforum Hotelimmobilie

Konstantin Buhr studierte Architektur an der Technischen Universität in Darmstadt und schloss 2003 als Dipl.-Ing. Arch ab. Als Designer bei Skidmore, Owings and Merrill (SOM) in New York sammelte er anschließend Erfahrung bei der Konzeption einer Vielzahl von Hotels und Apartmentgebäuden. Nach einem Intermezzo in Bangkok als Senior Designer bei dpw - design worldwide partnership kehrte er 2011 nach Deutschland zurück, um bei GRAFT als Projektleiter internationale Hotelprojekte zu realisieren. Seit 2016 leitet er die Architekturabteilung bei MQ Real Estate und ist verantwortlich für die Planung und technische Umsetzung von Hotels, die in modularer Bauweise auf Bestandsgebäuden errichtet werden.

Chantal Cartier ist ausgebildete Hotelière der Ecole Hôtelière de Lausanne und leitet das Unterkunfts- /Gastronomiemarketing sowie die Unit Städte bei Schweiz Tourismus. Sie hat vielseitige Studiengänge absolviert, u.a. einen EMBA in General Management an der HSG St. Gallen und Rotman School of Management der Universität Toronto. Ihre Laufbahn bei Schweiz Tourismus begann sie 2008. Im letzten Jahr hat sie und ihre Teams mit dem Projekt «Swiss urban sleeping – Pop-up Hotels» furore gemacht. Vor ihrer Zeit bei Schweiz Tourismus hat Chantal Cartier in verschiedenen Hotels sowie auch bei Nestlé gearbeitet. Von da kommt wohl auch die Passion für das Gute, Feine und Schöne: die Hotellerie & Gastronomie.

Stefan Csejtei ist Managing Partner von COORE und zeichnet für Investment, Hotel sowie Bewertung verantwortlich. Der studierte Jurist und MBA für Internationales Immobilienmanagement mit Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien hatte verschiedene Führungs- und Geschäftsführungspositionen bei den führenden Maklerhäusern und Immobilienkonzernen inne und war dabei für die Entwicklung, Bewirtschaftung, Bewertung sowie die Vermietung und den Verkauf von Gewerbeimmobilien zuständig. Länderschwerpunkte dabei waren neben Österreich und Deutschland, die Schweiz, Ungarn, Rumänien, Tschechien, die Slowakei, Kroatien, Polen und Russland. Stefan Csejtei ist allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von Gewerbeimmobilien.

Erich Falkensteiner hat 1982 die erste Incoming Agentur Südtirols gegründet sowie 1986 die 1. Hotelkooperation, 1989 die 1. Hoteleinkaufgesellschaft und 1995 die 1. Hotelberatungsgesellschaft gemeinsam mit Herrn Otmar Michaeler. 1997 gründete er die 1. Hotelmanagementgesellschaft Südtirols und im selben Jahr fand auch die Geschäftserweiterung nach Österreich statt.

Nach dem Studium der Kommunikationswissenschaft an der Universtität Salzburg, währenddessen sie berufliche Erfahrungen im Medienbereich sammelte und Auslandsaufenthalten (u.A. China) ist sie "zurück in die Heimat" und in den elterlichen Betrieb ihres Lebenspartners Markus Rist eingestiegen. Seit Juni 2017 Hotel Manager des Pop Down Hotel Zillertal. Von 2012 bis 2017 Hotel Management Consultant im Hotel Zillertaler Grillhof.

Mag. Stefan Hitzler hat bereits bei diversen renommierten Unternehmen, u.a. der Raiffeisen evolution und PKFhotelexperts, die Entwicklung von Hotels im In- und Ausland begleitet. Seit 2014 ist er bei der MOOONS Immobilien GmbH als COO für die Entwicklung des Hotelkonzeptes und der Marke zuständig sowie dem Controlling des operativen Managements. Außerdem ist er für die Investor Relations verantwortlich und vertritt die Interessen der Eigentümer gegenüber Dritten. 

Lukas Hochedlinger öffnete 2010 die Wiener Niederlassung von Christie & Co und zeichnet seither für die erfolgreiche Entwicklung und Expansion des Unternehmens in Österreich sowie Zentral- und Osteuropa (CEE) verantwortlich. Seit 2017 ist er zudem zum Geschäftsführer von Christie & Co Nord- und Zentraleuropa bestellt und somit für die Stärkung und Expansion in diesem europäischen Kernmarkt für Hotelinvestments verantwortlich. Zuvor war Lukas Hochedlinger als Senior Advisor bei KPMG Real Estate, Leisure & Tourism in Budapest für Hotelbewertungen und Machbarkeitsstudien in der Region CEE/CIS zuständig. Hochedlinger ist Chartered Surveyor sowie Master of Science in Real Estate und Magister für Tourismus- und Freizeitwirtschaft.

Peter Katusak-Huzsvar eilt der beeindruckende Ruf eines wahren Machers voraus. Schließlich hat der 47-Jährige in seiner bisherigen Laufbahn einerseits als Manager in der internationalen Welt der Luxus-Hotellerie Außergewöhnliches geleistet und andererseits seinen Beruf von der Pike auf gelernt: Vom Concierge im HOTEL BUDA PENTA BUDAPEST zum Front Office Manager im ART’OTEL BUDAPEST über den Executive Assistant Manager im LE MERIDIEN BUDAPEST, führte ihn sein Weg schließlich ins W DOHA HOTEL AND RESIDENCE wo er als Director of Operations große Verantwortung übernahm und seine Managerqualitäten erfolgreich unter Beweis stellen konnte. 2010 eröffnete der gebürtige Ungar schließlich das W ST. PETERSBURG in Russland als Generalmanager. 2013 übernahm Peter Katusak-Huzsvar das W GUANGZHOU IN CHINA, anschließend das SHERATON GRAND DOHA RESORT & CONVENTION HOTEL IN QATAR und im Juli 2015 eröffnete er schließlich als Generalmanager das heute weltberühmte W DUBAI AL HABTOOR CITY. Nun übernahm der, gerne als „Urban Rebell“ beschriebene Top-Manager, am 8 Jänner 2018 offiziell die Chef-Agenden im „Sofitel Vienna Stephansdom“.

Norbert Kettner, Jahrgang 1967, aufgewachsen in Tirol, ist seit 1. September 2007 Geschäftsführer des WienTourismus. Zuvor war er (ab September 2003) Gründungsgeschäftsführer der departure wirtschaft, kunst und kultur GmbH, Österreichs erster Wirtschaftsförderinstitution für die Creative Industries. Von August 1993 bis August 2003 war Kettner Pressereferent des damaligen Fi-nanz- und Wirtschaftsstadtrats und Vizebürgermeisters Dr. Sepp Rieder, für den er bis 1999 im Wiener Gesundheitsressort und danach in der Geschäfts-gruppe Finanzen und Wirtschaftspolitik der Stadt Wien arbeitete.

Kettner ist Mitglied des Stiftungsrates von Österreichs öffentlich-rechtlicher Rundfunkanstalt ORF, Aufsichtsrat der Stadt Wien Marketing GmbH, stellver-tretender Aufsichtsratsvorsitzender der Kunsthalle Wien GmbH sowie Mitglied des Tourism and Hospitality Industry Advisory Boards der Modul University Vienna. Von 1997 bis 2007 war er Vorstandsmitglied des Life Balls, Europas größtem AIDS Charity Event.

Kleemann hat seine touristische Karriere auf der Bodensee Schifffahrt und im Bregenzer Hotel Weisses Kreuz begonnen und dann die damals völlig unübliche Studienkombination "Banken" und "Fremdenverkehr" auf der WU in Wien abgeschlossen. Vom Studium weg wurde er von der Hotel- und Fremdenverkehrs-Treuhandgesellschaft - die später zur Tourismusbank wurde - engagiert. Ein weiterer Schritt war die Gründung der Kleemann & Partner Tourismusconsulting GmbH., die sich auf die Finanzierungs- und Sanierungsberatung von Tourismus- und Freizeitbetrieben in Österreich und Griechenland spezialisiert hat. Dann kam der Ruf zurück in die ÖHT, in der Kleemann nun seit vielen Jahren Geschäftsführer ist. Zu deren Positionierung als one-stop-shop zur Finanzierung und Förderung der Tourismuswirtschaft aber auch zur Erweiterung des Portfolios um Crowdfunding und die Gründung und Beteiligung an der Wohnbauinvestitionsbank WBIB, deren GF er auch ist, hat er wesentlich beigetragen. 

Nach dem Betriebswirtschaftsstudium in Wien und dem Master in „International Management“ an der Corvinus-Universität Budapest, stieg Benedikt Komarek früh in den Familienbetrieb mit ein. Nun führt er die Hotelierstradition mit seinem eigenen zukunftsweisenden Hotel Schani Wien fort. Ein Hotel mit Wiener Charme und Innovationen wie: individuelle Zimmerauswahl, Zimmerschlüssel am Smartphone und online Check-in.

Senior Consultant am Institute of Brand Logic. Betriebswirt mit Fokus Tourismus. 25+ Jahre internationale, operative Berufserfahrung in führenden Beratungen, Luxushotels, Kreuzfahrtschiffen und im Destinations-Management.

Herbert Logar ist ein ausgewiesener Transaktionsexperte und verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in den Bereichen Investment- und Immobilienmanagement. Er begleitete in den letzten sechs Jahren eine Vielzahl von Immobilientransaktionen mit einem Gesamtvolumen von mehr als einer Milliarde Euro. Seine Beratungstätigkeit konzentriert sich dabei vor allem auf die Strukturierung von hochkomplexen, großvolumigen Transaktionen.

Seine Karriere begann der gebürtige Kärntner in den USA. Nach seiner Rückkehr nach Österreich und Stationen bei Honeywell und der VA Tech Elin GmbH avancierte Herbert Logar im Jahr 2003 zum Geschäftsführer der Bundesimmobiliengesellschaft. Im Jahr 2007 wechselte er auf die Investorenseite und wurde Geschäftsführer der Bank Austria Real Invest GmbH. Bevor er 2017 als Partner zu ADEQAT wechselte, war er sechs Jahre lang als Geschäftsführer bei der ÖBB Immobilienmanagement tätig.

In Anschluss an das Studium der Ingenieurswissenschaften im Maschinenbau in Trient erfolgte 2005 der Quereinstieg in die Führung des elterlichen Hotelbetriebs. Von 2008 bis 2010 Besuch des "International MBA in tourism and leisure management" an der SMBS Business School in Salzburg mit Studienauftenhalten in Bozen, Vancouver und St. Gallen. Abschlussarbeit zum Thema "Spiritualität und Tourismus - Perspektiven für KMUs". Seit 2006 als Geschäftsführer im Hotel Zum Hirschen tätig, seit 2013 als Präsident des Tourismusverein Deutschnonsberg tätig.

Seit Juli 2014 ist Thomas Reisenzahn Geschäftsführer und Gesellschafter der Prodinger Tourismusberatung in Wien und Zell am See. Die Prodinger Tourismusberatung vereint die Tourismusspezialisten der Unternehmensbereiche Steuerberatung, Tourismusberatung, Marketing und Finance und ist Teil der Prodinger Beratungsgruppe. Die Firmengruppe betreut aktuell mehr als 6.000 Kunden, davon über 500 Hotelbetriebe, 30 Destinationen und 40 Bergbahnen. Derzeit sind 250 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an 13 Standorten tätig. Von April 2004 bis Juni 2014 war Thomas Reisenzahn Generalsekretär der Österreichischen Hoteliervereinigung (ÖHV). Die ÖHV ist die parteiunabhängige Interessenvertretung der führenden Hotellerie mit mehr als 1.200 Betrieben. Von April 2001 bis Dezember 2013 führte er die ÖHV Touristik Service GmbH, die 100%ige Tochtergesellschaft der ÖHV. Diese vermarktet Dienstleistungen für ÖHV-Mitglieder und andere touristische Unternehmen.

Geschäftsführender Gesellschafter MRP Hotels Wien
Nach der Absolvierung des Fachhochschulstudiengangs für Tourismus Management MODUL in Wien war Martin Schaffer je zwei Jahre bei den Austrian Airlines in der Marktforschung und als Senior Consultant bei der SynGroup Unternehmensberatung GmbH tätig. Zwischen 2005 und 2012 war Martin Schaffer Managing Partner des Wiener Büros der Hotel- und Tourismusberatung Kohl & Partner, zusätzlich in den Jahren 2008 bis 2011 Managing Partner der Kohl & Partner Niederlassungen Bukarest und Budapest.

Neben seiner langjährigen Erfahrung im Consulting- und Hotelimmobilienbereich, stellt Martin Schaffer sein Know-how regelmäßig zahlreichen Universitäten und Fachhochschulen sowie auf Kongressen zur Verfügung.

Frau Skala ist seit 1996 in der Immobilienbranche tätig und schloss 2006 ein MBA-Studium in Oxford erfolgreich ab. Sie dissertierte über Hotel-Destination-Marketing. Tätig zunächst als Immobilienmaklerin, dann Abteilungsleiterin bei Colliers International in Baku und später ab 2004 in Östereich als geschäftsführende Gesellschafterin in 2 Firmen, seit 2012 bei Austria Real GmbH, die sie durch Kunden aus dem Osten und Asien internationalisierte.

Hans Jörg Ulreich ist Sohn einer burgenländischen Bauernfamilie. Nach Abschluss des Studium der Betriebswirtschaftslehre und "Lehrjahren" bei einem Wiener Bauträger wagte er 1999 den Schritt in die Selbständigkeit und gründete sein Unternehmen in Wien. Heute zählt er zum führenden Sanierungsexperten von Gründerzeithäusern. Der verheiratete Vater zweier Kinder und Hobbylandwirt sieht "Lebensraumschaffung als eine Berufung" und " Häuser zu bauen als kein Geschäft, sondern als Herzensangelegenheit!".

Harald Ultsch entstammt einer Hoteliersfamilie und ist Ideengeber und Gründer von Harry's Home. Aufgewachsen im elterlichen Betrieb Hotel Schwarzer Adler in Innsbruck. Nach dem Studium der Wirtschafts-wissenschaften in Innsbruck und Wien stieg Herr Ultsch 1986 Einstieg in den Familienbetrieb ein. Seit 1988 Geschäftsführer und Mehrheitsgesellschafter des Schwarzen Adlers.

Von 1990 bis 2000 war er Vorsitzender der Romantik Hotels Österreich, von 1997 bis 2000 Präsident von Romantik Hotels International mit 200 Hotels in 13 Ländern. 2004 begann die Konzeption und Umsetzung von Harry`s Home Hotels wovon er seit 2006 geschäftsführender Gesellschafter ist.

Weiters nimmt Herr Ultsch diverse Funktionen in Tourismusverbänden, Interessensvertretungen und Hotelkooperationen wahr.

Die studierte Kulturmanagerin verbrachte einige Jahre in London bei einem Musiklabel, bei dem sie verantwortlich für internationale Kommunikation und Events war. Nach ihrer Rückkehr nach Berlin, arbeitete sie im renommierten Cookies, dort baute sie eine hauseigene Eventagentur auf und kümmerte sich um alle PR und Marketing relevanten Themen. Ihre nächste Station war das angesehene Berliner Soho House, hier leitete sie das Membeship Department 4 Jahre lang. In ihrer jetzigen Position als Brand Relations Director von EHPC, einer inhabergeführten Hotelgruppe aus Amsterdam optimiert sie die Markenauftritte des Unternehmens und dessen Objekte in ganz Europa und geht in der vielseitigen, von Kreativität und Reisen geprägten Arbeit voll auf.

Seit 2004 PKF hotelexperts, Vienna
1997-2003 PKF hotelexperts, Munich, Managing Director
1992-1996 PKF Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Munich, Consultant/Manager
1990-1991 Stouffer Hotels & Resorts, Seattle, Assistant F&B Manager
1988-1989 Mandarin Oriental Hotel Group, Singapore & Bangkok, Management Trainee