Bmstr. Dipl.-Ing. Markus Gmoser ist allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für das Bauwesen und leitet in einem österreichischen Baukonzern die Abteilung für Baubetriebswirtschaft. Er ist Mitglied im Fachausschuss FSV, Vortragender bei verschiedenen Weiterbildungsinstituten und Fachveranstaltungen sowie Autor von Fachbeiträgen in einschlägigen Publikationen. Weiters ist er als Lektor an der FH Kärnten im Studiengang Bauingenieurwesen für bauwirtschaftliche Vorlesungen verantwortlich.
Programm
Seminarinhalte | jeweils 09:00 – 17:00 Uhr
ÖNORMEN, die wichtigsten Schnittstellen für prüfsichere Abrechnungen
ÖNORMEN A 2063; B 2110, B 1810, B2111, B22XX
Ziele und Grundlagen der Abrechnung
Richtiges Vertragslesen für die Abrechnung
Leistungsverzeichnisse und Beschreibungen – Das A&O der Abrechnung
Abrechnung in der Arbeitsvorbereitung und in der Kalkulation
Leitungsbeschreibungen
Funktional
Konstruktiv
Spezielle Abrechnungsregeln
Die Abrechnungsregeln der ÖNORMEN B22XX
Was sind Nebenleistungen?
Abrechnungstechniken & -möglichkeiten – So machen Sie eine effiziente Abrechnung
Planabrechung
Feldaufnahmen
Was darf ich abrechnen?
Wie darf ich abrechnen?
Wie ist eine Abrechnung vertragsgemäß zu gestalten?
Wie kommen die Abrechnungsdaten zusammen?
Wie sind Abrechnungen zu strukturieren?
Was für Rechnungenarten gibt es?
Wie ist mit Preisumrechnungen umzugehen?
Sicherstellungen wie Haftrücklass und Deckungsrücklass
Zahlungsziel, Skonto, Nachlass
Vertragsgestaltung: Was ist noch Leistung im Pauschalvertrag, was Mehrleistung?
Veränderliche Preise, Festpreise & die Kombination davon
Grundlagen der ÖNORM B2111
Umgang mit veränderlichen Preisen
Umgang mit Festpreisen
Mehrkosten wegen Preissteigerungen
Begleitende Dokumentation & laufende Kontrollen
Effiziente Erstellung des Aufmaßes und der Abrechnungspläne
Bautageberichte
Belege
Kontrollen, was ist zusätzlich zu kontrollieren?
Die 10 Gebote der Abrechnung
Exkurs I
Nachtragsmanagement – Auf diese Punkte sollten Sie bei Leistungsabweichungen achten
Exkurs II
Richtige Beweissicherung und Dokumentation am Bau
Welche Dokumentation ist wann anzuwenden?
Wie hat die richtige Beweissicherung auszusehen?
Feedbacks aus den letzten Jahren
„Sehr praxisnahe! Sowohl für Auftragnehmer – als auch für Auftraggeberseite“, MA 34 Bau & Gebäudemanagement
„Sehr Fachbezogen und realitätsnahes Seminar“, Gemeinn. Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgen. F. Kärnten "Fortschritt"
„Inhaltlich auf den Punkt gebracht“, Gebrüder haider Bauunternehmung GmbH
Ihr persönlicher Nutzen
Sie erhalten ein Handwerkszeug für die prüfsichere Rechnungserstellung, erhöhen somit die Qualität Ihrer Abrechnungen und erledigen diese Aufgabe in Zukunft noch professioneller
Sie erhalten Sicherheit bei der Abrechnung und wissen, dass Ihre Rechnung nachvollziehbar und korrekt ist
Sie lernen, wie Sie Abrechnungen effizient durchführen, um das Geld rechtzeitig am Konto zu erhalten
Sie hören, wie Sie mit der technischen und kaufmännischen Abteilung richtig zusammenarbeiten und verstehen Zusammenhänge noch besser
Sie erhalten das Wissen und die Methode veränderliche Preise umzurechnen
Sie lernen von Erfahrungen des Referenten und der Teilnehmer:innen, bringen mehr an Rechnungsleistung heraus
Sie lernen allgemeine Grundsätze und Besonderheiten der Abrechnung kennen und wissen diese anzuwenden
Sie lernen mit Leistungsänderungen umzugehen und Mehrkosten formvollendet anzumelden
