ESG in der Immobilienwirtschaft

Prof. Dr. Sven Bienert MRICS REV schloss nach einer Ausbildung zum Bankkaufmann zunächst das Studium zum Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft als Immobilienwirt (Diplom-VWA) und drei Jahre später das Studium der Betriebswirtschaftslehre als Diplom-Kaufmann an der Universität Lüneburg ab. Seine Dissertation verfasste er an der Albert-Ludwigs-Universität Freiburg am Lehrstuhl von Prof. Francke zum Thema „Auswirkungen der Eigenkapitalrichtlinien für Banken auf die Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft“. Prof. Bienert war u. a. viele Jahre in der Finanz- und Immobilienwirtschaft für internationale Beratungshäuser und Unternehmen in Führungspositionen tätig. Seit April 2010 leitet er das Kompetenzzentrum für Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft am IRE|BS Institut der Universität Regensburg. Parallel war er ab 2011 als Sprecher der Geschäftsführung (CEO) der Probus Real Estate GmbH (ca. 2,1 Mrd. Assets under management) mit Sitz in Wien bis 2013 tätig. Die Geschäftsführung des IRE|BS Instituts für Immobilienwirtschaft übernahm Prof. Bienert ab dem Jahr 2013 bis Sommer 2019. Er ist Herausgeber und Autor diverser immobilienwirtschaftlicher Fachbücher und Träger zahlreicher Forschungspreise. Darüber hinaus ist Prof. Bienert als Sachverständiger und Berater aktiv. Er engagiert sich zudem bei unterschiedlichen Branchenverbänden im Vorstand und in zahlreichen Gremien, wie der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB e.V.), dem Zentralen Immobilienausschuss (ZIA), der Austrian Association of Real Estate Experts (ARE), dem Verein zur Förderung der Qualität in der Immobilienwirtschaft (ImmQu), dem Institut Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft (ICG) sowie der Deutschen Vereinigung für Finanzanalyse und Asset Management e.V. (DVFA). Prof. Bienert war im Zeitraum 2016 – 2018 Mitglied des Aufsichtsrates der CA Immobilien Anlagen AG sowie von Mai 2019 bis April 2022 zuletzt stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender bei der Immofinanz AG. Er ist seit Juni 2015 im Aufsichtsrat der ZIMA Holding AG und seit April 2022 bei der Ratisbona Holding im Beirat.

Gründer und Miteigentümer des Start-Up Unternehmens DataScience Service GmbH, das professionelle automatisierte Immobilienbewertungsmodelle auf Basis von statistischen Rechenkernen entwickelt. Davor Studium Facility Management, technische Mathematik und Volkswirtschaft mit Dissertation zur Modellierung von Immobilienpreisen an der Universität Innsbruck. 2005 bis 2008 Forschungsassistent an der FH KufsteinTirol. Seit 2008 Tätigkeit für die UniCredit Bank Austria bzw. ihre Töchter Immobilien Rating GmbH und Real(e)value Immobilien BewertungsGmbH, dort v.a. Entwicklung von Immobilienbewertungs- und Kreditrisiko-Modellen. Lektorentätigkeit an der FH KufsteinTirol und der FHWien der WKW.

Manuel Fegerl startete im Jahr 2016 nach Beendigung seines Masterstudiums an der Wirtschaftsuniversität Wien im Audit Team der KPMG Österreich. Durch Prüfung von Jahres- und Konzernabschlüssen nach nationalen und internationalen Prüfungsansätzen, in den Bereichen Consumer & Industrial Markets, konnte er ein umfangreiches, kaufmännisches Verständnis von Organisationen aufbauen. Im September 2019 wechselte Manuel Fegerl in den Geschäftsbereich Real Estate Advisory der KPMG. Sein Fokus liegt nun auf kaufmännischen und immobilienwirtschaftlichen Beratungsleistungen mit Schwerpunkt in den Bereichen Organisationsentwicklung, Immobilienbewertung, ESG und Digital Real Estate Management.

Marina Luggauer ist bei KPMG Austria, Expertin für Nachhaltigkeit und ESG (Environment, Social, Governance). Sie beratet Kund:Innen in der Analyse und Implementierung der Anforderungen laut EU-Taxonomie (ökologisch nachhaltiges Klassifizierungssystem der EU) und in der Begleitung zur Erstellung eines Nachhaltigkeitsberichts. Zuvor war Marina Luggauer mehrere Jahre in der Abfallwirtschaft und Energieberatung tätig und verfügt durch ihr abgeschlossenes Masterstudium an der Universität für Bodenkultur Wien über eine fundierte Ausbildung. Dadurch hat sie sich auch ein breites Wissen und Netzwerk in dem Themengebiet Circular Economy aufgebaut.

Unternehmer und staatlich geprüfter Ingenieur mit 20 Jahren Erfahrung in Nachhaltigkeitsberatung für Immobilien, Bauwissenschaften und erneuerbare Energien. Mit einem Master-Abschluss in Bauwissenschaften und internationaler Unternehmensberatung, hatte Wolfgang akademische Positionen an der University of California, sowie der Technischen Universität Wien, inne.
Er arbeitete als Geschäftsführer in der PropTech-Branche in San Diego sowie in Wien, und wirkte bei vielen baulichen Nachhaltigkeitsprojekten mit.
Seine Nachhaltigkeitserfahrungen reichen bis in die „Anfangstage“ der Green-Building-Zertifizierung Anfang der 2000er Jahre zurück. Er ist Kernmitglied der ÖGNI seit deren Gründung. Zusätzlich gründete er die digitale Nachhaltigkeitsmanagement-Plattform „blue auditor".
Darüber hinaus engagiert sich Wolfgang in der Wissenschaft als Vortragender in der Fachrichtung Green Building Architecture an der Fachhochschule „FH Campus“ Wien, um Nachhaltigkeitswissen weiterzugeben.

Marius Servais studierte "Angewandte Geoinformatik" in Salzburg an der Paris-Lodron Universität. Während seiner Masterarbeit beschäftigte er sich mit der Entwicklung eines ESG-Rahmenwerks für die Immobilienbranche und untersuchte dabei welche Indikatoren mit räumlichen Daten beantwortert werden können. Seit Anfang Oktober 2022 arbeitet er bei DataScience Service als Geoinformatiker/DataScientist und leitet das ESG Projekt.

Seit Juni 2000 ist Mag. Patrick Walch im Bereich der Immobilienfinanzierung tätig. Seit 2013 ist er im Bereich Immobilien- und Sicherheitenbewertung, Kreditrahmenaktivierungen als auch Netzwerkbankenfunktion für die Real Estate Finance bei der Raiffeisen Bank International im Einsatz.
Besonders in den Bereichen Risikobeurteilung von Immobilienfinanzierungen, Strukturierung komplexer Immobilienfinanzierungen im Inland und für CEE/ SEE hat Mag. Walch langjährige Erfahrungswerte. Zu seinen fachlichen Kompetenzen zählen (Immobilien-)Finanzierung/ Controlling, Consulting insbesondere Equityfinance, Projektmanagement als auch Immobilienbewertung.
Seit 2001 ist er als permanenter Lektor an der Fachhochschule Wien, der WKW am Institut für Immobilienwirtschaft sowie als Gastlektor an der Fachhochschule Kufstein und der Donau-Universtät Krems jeweils für den Bereich der Immobilienfinanzierung tätig.