08:30 Herzlich willkommen bei Tee & Kaffee
09:00 Begrüßung und Eröffnung durch imh und den Vorsitzenden Mario Gerhart, Vertriebsmanager, Bausparkasse der österreichischen Sparkassen AG
09:10 KEYNOTE Konjunkturausblick (Wohnbau) 2025/26: Wohin steuert Österreich?
- Tiefste Wohnbaurezession geht zu Ende – Aussicht auf zögerliche Erholung der Immobilienpreise
- „Geräuschlose“ Immobilienmarktkorrektur hat Leistbarkeit verbessert – bei Neubau Leistbarkeit weiter angespannt
- EZB-Zinssenkungen laufen aus - Finanzierungsumfeld kaum mit Potenzial zur weiteren Entspannung
Gunter Deuber
Managing Director, Bereichsleiter Volkswirtschaft und Finanzanalyse
Raiffeisen Research
10:00 Immobilienstandort Österreich: Marktanalyse 2025
- Preisentwicklung & Transaktionsvolumen
- Strategie & Ausblick
Roland Pichler
Geschäftsführer
DWK Die Wohnkompanie GmbH
10:30 Kaffeepause
11:00 Was das Ende der KIM-Verordnung für den privaten Wohnbau bedeutet
- Rückblick auf die KIM, Auslöser der Maßnahme und Zielsetzung
- Auswirkungen der KIM auf verschiedene Stakeholder
- Bewertung der Verordnung und ihre Effektivität
- Ausblick: Was wird die KIM ablösen?
Matthias Ortner
Managing Partner der Unternehmen Advicum Consulting und eMentalist.ai
11:35 FMA-Update: Die KIM-V geht – die Vergabestandards bleiben
- Aktuelle Markt- und Risikoeinschätzung zur privaten Wohnimmobilienfinanzierung
- Rundschreiben zur soliden Vergabe von privaten Wohnimmobilienkrediten (Nachfolge KIM-V)
- Rechtsgrundlagen
- Überprüfung der Kreditvergabestandards
Roland Salomon
stellvertretender Abteilungsleiter für die Aufsicht über dezentral organisierte Kreditinstitute Finanzmarktaufsicht (FMA)
12:10 Wohnbaufinanzierung und CRR III – Neue regulatorische Anforderungen und Nachhaltigkeitstrends in der Immobilienbewertung
- Wohnbaufinanzierung und CRR III – was ist neu ?
- Nachhaltigkeitsaspekte bei der Immobilienbewertung
Friedrich John
Fachexperte
Finanzmarktaufsicht (FMA)
Ihre Fragen an die FMA
Nutzen Sie die Möglichkeit und übermitteln Sie Ihre Detailfragen zur KIM-V an stephan.rudolf@imh.at Wir leiten sie anonymisiert an den FMA-Vertreter zur Vorbereitung weiter!
12:30 Mittagspause
13:40 Umsetzung der neuen EU-Verbraucherkreditrichtlinie
- Anwendungsbereich
- Kreditwürdigkeitsprüfung
- Widerruf
Thomas Ruhm
Managing Partner
Fieldfisher Österreich
14:10 Update Kreditbearbeitungsgebühren
- Übersicht über die aktuelle Judikaturentwicklung
- Beurteilungshilfe für Altfälle
- Empfehlungen für die künftige Vertragsgestaltung
Phillip Stempkowski
Rechtsanwalt
Stempkowski Schröter Rechtsanwälte GmbH
14:50 Q&A Session mit den Rechtsanwälten
14:55 Digitalisierung von Nachhaltigkeit im Immobiliensektor – Tools, Daten und Strategien
- Klimarisikoanalyse,
- CRREM,
- KI-gestützte Tools zur Identifikation von Sanierungsmaßnahmen inkl. Kosten- & CO₂-Wirkung
Elena Graf-Burgstaller
Head of ESG Strategy and Business Development
blue auditor gmbh - Sustainability Performance for Real Estate
15:30 Abschließende Kaffeepause und Ende der Konferenz
