Fokus Bundesländer
13:30 Eröffnung der Fachkonferenz Quartiersentwicklung durch imh und den Vorsitzenden
13:35 Von West nach Ost: Aktuelle Entwicklungen im Raumordnungsrecht der Bundesländer: Raumordnungsgesetz-Novellen im Überblick
- Stärkung der überörtlichen Raumplanung, insb. der Regionalplanung und -entwicklung
- Neuerungen zu Baulandmobilisierung
- Ziele und Widmungen zum Leistbaren Wohnen
- Überarbeitung der Regelungen für Einkaufszentren bzw. Handelsgroßbetreibe
- Einschränkungen von Zweitwohnsitzen und Ferienwohnungen
Univ.-Prof. Dr. Arthur Kanonier, Forschungsbereichsleiter, Studiendekan für Raumplanung und Raumordnung, Technische Universität Wien
14:15 Das Quartier kommt in kleine und mittelgroße Städte. Ein Ansatz zur (Re)Vitalisierung von Gemeinden
- Visionen und Zielsetzungen im Bereich Wohnen und Energie / Klimaschutz
- Strategien und Prozesse zur Umsetzung
- Umsetzung im Detail (u.a. Mischnutzung, Freiraum, Wärmeatlas, Energieraumanalysen)
- Beispiel Quartiersneubau Zell am See und Quartierssanierung Strubergasse
Oskar Mair am Tinkhof, MSc, Projektmanager, SIR – Salzburger Institut für Raumordnung und Wohnen
Ing. Ingeborg Strassl, Projektleiterin, SIR – Salzburger Institut für Raumplanung
15:00 Kaffeepause
15:30 Diskussion: Verdichtung vs. strategische Entwicklung – liegen die Kompetenzen auf der richtigen Ebene? Gemeinde, Stadt, Land, Bauträger und Entwickler: Was die Koordination von strategischer Quartiersentwicklung gegenüber dem einfachen Wohnbau schwierig macht
- Ziehen Städte, Länder und Gemeinden an einem Strang?
- Die Bau- und Raumordnungen als Vehikel zur Entwicklung moderner Lebenswelten?
- Muss es immer Neubau sein? Welche Konzepte benötigt der Bestand?
Wolfgang Andexlinger, Amtsleiter für Stadtplanung, Stadtmagistrat Innsbruck
Dipl.-Ing. Nagl, Landesbaudirketion Salzburg (in Anfrage)
Leo Radakovits, Österreichischer Gemeindebund (in Anfrage)
Weitere Referenten in Anfrage
16:30 Über Stadt- und Landesgrenzen hinweg: Zwischen Wien und Niederösterreich entsteht ein Quartier
- Welche Akteure für ein solches Projekt zu überzeugen sind
- SUM Stadt-Umland Entwicklung
- Der rechtliche Rahmen
- Das Ende der isolierten Betrachtung von Gemeinden
DI Andreas Hacker, Regionalmanager, Stadt Umland Management Wien Niederösterreich
17:30 Voraussichtliches Ende des ersten Veranstaltungstages mit anschließendem Get-together
Fokus Wien
13:00 Eröffnung durch imh und den Fachbeirat und Vorsitzenden FH-Doz. Dr. Wolfgang Amann, IIBW – Institut für Immobilien, Bauen und Wohnen GmbH
13:05 Irrweg statt Umweg: Die Wiener Bauordnung und leistbarer Wohnraum
- Welche Auswirkungen hat die neue Flächenwidmungsplankategorie Geförderter Wohnbau nach der Wiener Bauordnung?
- Welche Auswirkungen haben die neuen Bestimmungen zum Abbruch von Gründerzeitgebäuden?
- Lösungswege aus Sicht der privaten Immobilienwirtschaft!
Mag. Hans Jörg Ulreich, Geschäftsführer, Ulreich Bauträger GmbH
13:30 Sky is the limit – „THE MARKS“ – das neue Stadtteilprojekt
- Weshalb „Wohntürme“ in Wien an Relevanz gewinnen werden
- Abwicklung eines städtebaulichen Vertrags in der Praxis
- Durchdachter Wohnungsmix: Zwischen leistbaren Wohnungen und Penthouse
Andreas Holler, Geschäftsführer, BUWOG AG
INTENSIV SESSIONS
Rückblick auf 5 Jahre städtebauliche Verträge – WBO Novellen – Widmungskategorie „geförderter Wohnbau“ – Was kann man als Projektentwickler wirklich realisieren?
14:00 Städtebauliche Verträge: Rückblick und Ausblick
- 5 Jahre städtebauliche Verträge
- Rechtslage unter Berücksichtigung Novelle BO für Wien (Widmung geförderter Wohnbau, „Planungsgrundlagen“ und Veröffentlichung)
- Besonderheiten gemeinnützige Wohnbauvereinigungen
Mag. Rudolf Pekar, Rechtsanwalt, Fellner Wratzfeld & Partner Rechtsanwälte GmbH
14:30 Kaffeepause
15:00 Städtebauliche Verträge seit 2014 bis WBO-Novellen 2018: Paragraphen zur Stadtplanung oder statt Planung?
- § 1a Privatwirtschaftliche Maßnahmen der Gemeinde vulgo Städtebauliche Verträge – eine reale Erfolgsgeschichte seit der Novelle 2014?
- § 1 (2) 1 Stadtplanungsziel „Vorsorge für zeitgemäßen und leistbaren Wohnraum“ – wie kann Leistbarkeit gemäß Novelle 2018 definiert werden?
- § 6 (6a) Zukünftige Widmungen mit überwiegend geförderten Flächenanteilen gem. WWFSG – Welche standortspezifischen Entwicklungsmöglichkeiten bleiben?
- ... last but not least: § 69 Zulässigkeit von Abweichungen von den Vorschriften des Bebauungsplanes.
Dipl.-Ing. ZT (r) Evelyn Susanne ERNST, Inhaberin, DIe ERNST Immobilienentwicklung Marktforschung
RA Dr. Michael Hecht, Rechtsanwalt, Fellner Wratzfeld & Partner Rechtsanwälte GmbH
Dipl.-Ing. Christoph Hrncir, Ltr. Stadtteilplanung und Flächennutzung Nordost, Magistrat der Stadt Wien – MA 21B
Dipl.-Ing. Roland Pichler, Geschäftsführer, DWK Die Wohnkompanie GmbH
Nutzen Sie die Chance und senden Sie Ihre Fragen an stephan.rudolf(at)imh.at – wir leiten diese anonymisiert an unsere Referenten weiter, die sich intensiv mit städtebaulichen Verträgen und WBO Novellen beschäftigen. Wir helfen Ihnen Ihre Unklarheiten zu beseitigen.
16:30 Ende der Fachkonferenz und gemeinsames Get-together
08:30 Begrüßung bei Kaffee und Tee
09:00 Eröffnung der Konferenz durch imh und den Vorsitzenden
Das Quartier in der Kleinstadt | Bürgerbeteiligung
09:05 Quartiersentwicklungen außerhalb der Ballungsräume: Amstetten & Co
- Ein neues Verständnis für Projekte dieser Art
- Zielgruppen und Bedürfnisse
- Die Rolle der Community für ein gelungenes Immobilienprojekt
Günther Sterlike, Hochbau- und Liegenschaftsentwicklung, Niederösterreich u. Burgenland, ÖBB-Immobilienmanagement GmbH
09:35 AMSTETTEN Smart City Live – amsl.2030
- Das Innovative von amsl.2030 im Überblick
- City & Citizen Foresight: Partizipative Strategieentwicklung für Städte & Regionen
- amsl.2030 Best/Worst Case Szenarien
Dr. Doris Wilhelmer, Center for Innovation Systems & Policy, AIT Austrian Institute of Technology GmbH
Aus den Landeshauptstädten
10:10 Graz Reininghaus Quartier 2
- Das Quartier im Quartier: Konzept und Planung
- Zwischen Investoren- und öffentlichen Interessen
- Zusammenspiel mit angrenzenden Quartiersentwicklern
DI Georg Tax, Büroleiter, architekturconsult
10:40 Kaffeepause
11:10 hiHarbach: Klagenfurt entwickelt sich
- Bedingungen für Reconstructing in einem Gebiet ohne massiven Zuzug
- Erfahrungen aus der Projektentwicklung Verkehrskonzepte und Finanzierung
Dr. Günther Kostan, Geschäftsführer, Kärntner Friedenswerk Gemeinnützige Wohnungs GmbH
11:45 Probleme in der Entwicklung komplexer Quartiere
- Anschließender Round Table mit Erfahrungsberichten und Lessons Learned
DI Mag. Angie Schmied, NEST, Agentur für Leerstandsmanagement – GmbH
13:00 Mittagspause
14:00 Kopcianska Süd. Zwischen Bratislava und Kittsee: Ein Blick über die Grenzen
- Grenzübergreifende Stadtteilplanung
- Welche Überlegungen die Entwicklung beeinflussen
- Aspekte einer Nachhaltigen Quartiersentwicklung im Grenzland
Dipl.-Ing. Peter Gero, Leitender Baudirektor a.D., Hamburg / Consulting Stadtplanung und Architektur / Aufsichtsrat der Baugenossenschaft BDS Hamburg / Berater der Stadtverwaltungen Prag, Brünn, Reichenbach / Mitarbeit an der Stadtentwicklungskonzepte Architektur, Fa. Lucron
14:45 Die Boom City Wien: Ausgewählte Projekte und Spezifika
Michael Herbek, Abteilungsleiter Projektentwicklung, BUWOG Group GmbH
Mag. (FH) Marion Schindler, MA, Immobilienberaterin, BUWOG Group GmbH
15:30 Abschließende Kaffeepause
16:00 Voraussichtliches Ende der Fachkonferenz