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Rückblick Immobilientage 2017 | 28. Februar – 1. März 2017

2. Jahresforum Quartiersentwicklung

2. Jahresforum Quartiersentwicklung

28.02.2017 - 01.03.2017

2. Jahresforum Quartiersentwicklung

Spielraum für die effiziente Gestaltung von Entwicklungsprojekten in Stadt & (Um-)Land

  • Strategien zwischen Nachnutzung und Wiederbelebung: Wie kann Quartieren „neues Leben“ eingehaucht werden?
  • Vielfältiges Mobilitätsangebot – unterschiedlichste Bedürfnisse: Mobilitätsmanagement in die Stadtplanung bedarfsgerecht integrieren
  • „Alle unter einem Dach“: Gelingt das Comeback von „alten“ Wohnformen im neuen Design?
  • Was kann Österreich von internationalen Beispielen lernen? Hamburg und Japan zeigen es vor
  • Politische Programme & ihr praktischer Nutzen: Gibt es den Schlüssel zu leistbarem Wohnraum für alle?

Gemeinsames Eröffnungsplenum mit der Jahreskonferenz "Hotelimmobilie"

Programm

1. Konferenztag | 28. Februar 2017 | 09:30 – 17:15 Uhr

09:00 Herzlich willkommen! Check-in bei Kaffee, Tee und kleinem Frühstück

09:30 Begrüßung durch IIR und den Vorsitzenden Mag. iur. Walter Senk, Chefredakteur, immobilien-redaktion.at


Gemeinsames Plenum mit der Konferenz Hotelimmobilie

Megatrends in der Immobilienwirtschaft: Wie Projektentwicklung neu gedacht werden muss

09:45 Trend Mobilität: Wie Bauträger und Stadtplanung sich auf neue Mobilitätsangebote einstellen müssen

  • „Shared Mobility“ – Wie neue Konzepte „MEIN“ durch „UNSER“ ersetzen
  • Intelligent gestalten: Vielfältige Mobilitätsangebote standort- und situationsabhängig integrieren und Mehrwert stiften
  • Bewusste Planung – Balance zwischen Angebot und tatsächlicher Nutzung finden
  • Mobilitätsverträge: Wie bereits Bauträger Mobilitätsbedürfnisse mitdenken
  • Mikromobilität im Visier: Parkplätze, Fahrradabstellplätze, Infrastruktur für Elektromobilität & Co – aktuelle Erfahrungswerte

DI Dr. techn. Harald Frey, Projektassistent, Institut für Verkehrswissenschaften der TU Wien

10:15 Trend Alternde Gesellschaft: Babyboomer kommen in die Jahre – Sind unsere Städte, Hotels und Pflegeangebote schon darauf vorbereitet?

  • Demografie-Tsunami: Welche Wellen kommen schon morgen auf uns zu? Welche erwarten wir 2030?
  • Länger leben im Quartier: Wer sich das wünscht und wie es umgesetzt werden kann
  • Wie kann sich die Immobilienwirtschaft auf eine Gesellschaft vorbereiten, die „älter und bunter“ wird?
  • Blick zum Nachbarn: Wie löst Deutschland die Herausforderung der „Gesellschaft des langen Lebens“?

Dr. Lutz H. Michel FRICS, Rechtsanwalt, DIS Institut für ServiceImmobilien GmbH

10:45 Trend Sharing Economy: Wie Airbnb, Car Sharing, Uber & Co Märkte radikal aufbrechen und unsere Städte verändern

  • Konzept teilen neu gedacht
  • So schnell werden Private zur Konkurrenz
  • Die Macht der vielen Kleinen: Crowdfunding
  • Airbnb, Car Sharing, Uber

Mag. (FH) Gerald Kröll, Managing Partner, Horwath Tourismus Consulting Austria GmbH

Hotelimmobilie & Quartiersentwicklung: Wie reagieren Strategen und Entwickler auf die sich ändernden Märkte?

11:15 Podiumsdiskussion

  • Neue Stadtentwicklungsgebiete wie Aspern, Nordbahnhof, Praterstern: Wie werden sie in punkto Hotel- & Wohnimmobilien erschlossen?
  • Wie gut hat man sich bereits auf eine ältere und buntere Gesellschaft eingestellt?
  • Welche Gäste kommen nach Wien/Österreich? Was geht noch bei den Nächtigungszahlen?
    • Alter
    • Nation
    • Status
  • Gewerbliche Nutzung vs. Wohnungsnutzung: Welche Auswirkungen haben Airbnb & Co auf eine Stadt?

FH-Prof. Dr. Kai Brauer, Soziologe, FH-Kärnten, IARA Alternsforschungszentrum
Arch. Dipl.-Ing. Klaus Duda, Geschäftsführer, duda, testor.architektur zt gmbh
Direktor Norbert Kettner, Geschäftsführer, WienTourismus
DI Andreas Trisko, Dienststellenleiter, Magistrat der Stadt Wien, MA 18 – Stadtentwicklung und Stadtplanung

12:00 Gemeinsames Mittagessen

 

Beginn des Jahresforums „Quartiersentwicklung“


13:05 Begrüßung durch IIR und den Vorsitzenden Mag. iur. Walter Senk, Chefredakteur, immobilienredaktion.at

Leistbarer Wohnraum: Politische Strategien und praktische Umsetzung

13:10 Fossilfreie Energieversorgung im Wohnbau

  • Emissions- und fossilfreie Energieversorgung
  • ganzheitliches Energiemanagement
  • Konkurrenzlos niedrige Energiekosten

DI Harald Schneider, Vorstandsvorsitzender, Innsbrucker Kommunalbetriebe AG


13:30 Podiumsdiskussion: Leistbares Wohnen: Eine aktuelle Bestandaufnahme

  • Rasante Bevölkerungszunahme in Städten als Motor für Wohnungsmangel
  • Leistbares Wohnen für „Alle“: Wie bekommen Menschen in prekären Verhältnissen Zugang zu leistbarem Wohnraum?
  • Wie können sowohl Miete als auch Eigentum „bezahlbar“ werden?
  • Mietsenkungsprogramme: Pro und Contra
  • Wohnbau-Offensiven in den Städten: Was wird geboten?
  • Mehr – schneller – günstiger – nachhaltiger: Auf welche Schwerpunkte wird gesetzt?
  • Geförderter Wohnbau und seine Grenzen
  • Nachhaltigkeit und leistbar? Ist das überhaupt möglich?
  • Welche gesetzlichen Hürden müssen überwunden werden, um leistbares Wohnen gewährleisten zu können?
  • 5-€-Wohnungen und Co: Welche aktuellen Projekte gibt es in den Ländern?

Es diskutieren:
Hans Mayr, Landesrat, Land Salzburg
Dr. Gabriela Moser,
Abgeordnete zum Nationalrat, Grüner Klub im Parlament
Dr. Gaby Schaunig,
Landeshauptmann-Stv., Amt der Kärntner Landesregierung
DI Harald Schneider,
Vorstand, Innsbrucker Kommunalbetriebe AG
Mag. Irene Simader,
Ltr. Abteilung Wohnbauförderung, Amt der Oberösterreichischen Landesregierung

 

„Die wachsende Stadt“ – Entwicklungspotential zwischen Erneuerung und Erweiterung

14:15 Stadtteile nachhaltig erweitern: Stadtteilmanagement in Neubaugebieten

  • Wie kann das Zusammenwachsen von „Alt“ und „Neu“ gefördert werden?
  • Wie werden Nachbarschaften und soziale Netze gestärkt und BewohnerInnen zu sozialem Engagement ermutigt?
  • Welche baulichen und räumlichen Entwicklungen kann Stadtteilmanagement unterstützen?
  • Resümee: Wo gibt es Verbesserungspotential?

Mag. Jan Draxler, MA, Koordination Gebietsbetreuung Stadterneuerung / Partizipation und Gemeinwesenarbeit, MA 25 Stadterneuerung und Prüfstelle für Wohnhäuser
DI Gudrun Peller, Projektleiterin Stadtteilmanagement Sonnwendviertel, Gebietsbetreuung für Stadterneuerung 10. Bezirk

14:45 Kaffeepause

15:15 Forum Donaustadt – Visionäres Stadtentwicklungsprojekt mit multifunktionalem Nutzungsmix

  • Von der Idee bis zum Spatenstich – Wie man Steine aus dem Weg räumt und wer daran beteiligt ist
  • Projektvorstellung: Was auf dem ehemaligen Parkplatz zu finden sein wird
  • Eingliederung in die vorhandene Infrastruktur: Rahmenbedingungen – Herausforderungen – Grenzen
  • Zwei Unternehmen, ein Projekt: Erfolgsstrategien für eine gemeinsame Umsetzung

DI Christoph Stadlhuber, Geschäftsführer, SIGNA

15:45 Ein Blick über die Grenzen: Stadtentwicklung außerhalb Österreichs

  • Wesentliche Eckpunkte der Hamburger Stadtentwicklung
  • Überblick über die größten Entwicklungsprojekte
  • Hamburg als Stadt & Region– grenzüberschreitende Verknüpfungen
  • Was ist Hamburgs Erfolgsrezept für interkommunale Kooperationen?

Guido Sempell, Diplom-Geograph, Regionalentwickler, Amt für Landesplanung und Stadtentwicklung, Freie und Hansestadt Hamburg

16:30 Podiumsdiskussion: Flächen akquirieren, finanzieren und bespielen

  • Öffentliche Hand vs. Private Bauträger: Strategien, Stolpersteine, Grenzen
  • Wie werden Grünflächen dem öffentlichen
  • Raum zur Verfügung gestellt? Sind Vorbehaltsflächen eine gute Alternative?
  • Was tun, wenn der Eigentümer quer steht?
  • Komfortabler, geräumiger Wohnraum vs. Kostendruck: Wie geht man damit um?
  • Mehrfachnutzung: Wo macht es Sinn? Wie geht man mit Zugangsbeschränkungen um?
  • Stellplatzregulativ statt –verpflichtung, dafür mehr Platz für Gemeinschaftsflächen?
  • Öffentliche, halböffentliche und private Räume – fließende Übergänge vs. strikte Grenzen?

Es diskutieren:
DI Michael Pech, MRICS,
Vorstand, Österreichisches Siedlungswerk Gemeinn. Wohnungsaktiengesellschaft
Guido Sempell, Diplom-Geograph, Regionalentwickler,  Amt für Landesplanung und Stadtentwicklung, Freie und Hansestadt Hamburg
DI Christoph Stadlhuber,
Geschäftsführer, SIGNA
Weitere Diskutanten in Absprache

17:15 Ende des 1. Konferenztages

2. Konferenztag | 1. März 2017 | 09:00 – 16:00 Uhr

08:30 Herzlich willkommen bei Kaffee und Tee

09:00 Begrüßung durch IIR und die Vorsitzende Univ.-Ass. Dipl.-Ing. Dr. Gerlinde Gutheil-Knopp-Kirchwald, Department für Raumplanung, Technische Universität Wien

Umgang mit Leerstand, Abwanderung und brachliegendem Land – Innovative Ideen zwischen Wiederbelebung, Umnutzung und Kooperation

09:05 Stadt-Umland-Vernetzung – Synergien erkennen und effizient nutzen

  • Stadtregionen in Österreich: Überblick über diverse Aktivitäten
  • Arbeitsverflechtungen, Erholungsmöglichkeiten, Verkehr (…) – Wie können Stadt und Umlandgemeinden voneinander profitieren?
  • Wo gibt es Konfliktpotential? Wie kann „man“ damit umgehen?
  • Was müssen beide Seiten beitragen, um gegenseitige Erwartungshaltungen zu erfüllen?
  • Lernpotential: Auszug aus Best-Practice- & Bad-Practice-Beispielen

DI Andreas Hacker, Regionalmanager, Stadt Umland Management Wien Niederösterreich

09:30 Quartiersentwicklungskonzepte in Japan. Wie könnte Österreich davon profitieren?

  • Von der Stadt aufs Land: Wie kann man ein „Schwimmen gegen den Strom“ vorantreiben?
  • Methodische Entwicklung (Rückblick, Gegenwart und Vorausschau)
  • Partizipation: Kooperative Einbeziehung der künftigen NutzerInnen
  • Sharing im weitesten Sinne

Miyako Tsutsui- Nairz, M. Arch., Geschäftsführerin, Miyako Nairz Architects
DI Arch. Manfred Gräber, Ltr. Planungsservice, MA 34 Bau- und Gebäudemanagement

10:05 Zukunft von Ortskernen sichern: Wege und Möglichkeiten in Stadt und Land

  • Umgang mit Leerstand: Wiederbelebungsversuche vs. Rückbauszenarien
  • „Neues Leben im alten Quartier“ - Wo ist es sinnvoll und wo muss „Nein“ gesagt werden?
  • Wie können Orts- und Stadtkerne nachhaltig gestärkt werden?
  • Brennpunkt Erdgeschoßzone: Das Problem der „vernachlässigten Fassaden“ und was sich dahinter verbirgt
  • Interkommunale Zusammenarbeit als Chance für schrumpfende Gemeinden?
  • Ziele, Herausforderungen, Strategien: Best-Practice-Beispiel „Waidhofen an der Ybbs“

Johann Stixenberger, ehem. Innenstadtkoordinator, Waidhofen an der Ybbs

10:45 Kaffeepause

11:15 Nachnutzung von brachliegendem Land: Potential entlang der Eisenbahn

  • Projekte „auf Schiene“ – ÖBB-Areale als Stadtentwicklungsgebiete
  • Visionen für Wohnen, Gesundheit und Forschung
  • Bahnhof vor der Haustüre: Lärmbelästigung oder ideale Verkehrsanbindung?
  • Best-Practice-Beispiel Amstetten: Eine „Jahrhundertchance“?

Mag. Günther Sterlike, Projektentwickler, ÖBBImmobilienmanagement GmbH

11:45 Podiumsdiskussion: Multidisziplinäres Denken in der Quartiersentwicklung

  • Wohnbau, Soziales, Immobilienwirtschaft – themenübergreifende Planung – Wie kann das funktionieren?
  • Organisches Wachsen einer Stadt: Gesundheit, Soziale, Mobilität, Leistbares Wohnen, Nachhaltigkeit: Wie kann richtiges Schnittstellenmanagement funktionieren?
  • Wie spielen sich öffentliche Hand und private Planer den Ball gegenseitig zu? Wo gibt es Überschneidungen?
  • Wer macht was? Wo kommt es zu Überschneidungen?
  • Wie kann man die eigenen Ziele mit jenen der anderen vereinen? Wo befinden sich die größten Konfliktpotentiale?

Es diskutieren:
DI Andreas Hacker, Regionalmanager, Stadt Umland Management Wien Niederösterreich
DI Heinrich Kugler,
Vorstand, Wien 3420 Aspern Development AG
DI Claudia Nutz, MBA,
Leiterin Hochbau- und Liegenschaftsentwicklung, ÖBB-Immobilienmanagement GmbH
Johann Stixenberger,
ehem. Innenstadtkoordinator, Waidhofen an der Ybbs

12:30 Gemeinsames Mittagessen

Fokus Mensch – Wie er wohnen will und wie man seine Meinung integriert

13:45 Keynote: Wie wollen ÖsterreicherInnen wohnen? - Was Umfragen nicht erfassen (können)

  • Schön, belastend, eng – Wohnpsychologische Kriterien und ihr Einfluss auf die Wahl von Wohnstandort und -form
  • Hinkt die Wohnsituation den modernen Lebensformen hinterher?
  • Wie können Wohnprojekte auf veränderte Wohnbedürfnisse eingehen?

Dr. DI Harald Deinsberger-Deinsweger, Univ.-Lektor für Wohn- & Architekturpsychologie; Vorstand, IWAP Institut für Wohn- & Architekturpsychologie; Leitung, Wohnspektrum: Wohnqualitäts-Forschung, Analyse & Beratung

14:15 Nachverdichtung & partizipative Entwicklung am Beispiel Eichhof/Innsbruck

  • Nachverdichtung zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums
  • Wie geht man mit besonderen räumliche und soziale Anforderungen um?
  • Partizipation – Bei jedem Projekt geeignet?
  • 100 Personen – 100 Meinungen? Vorteile& Hürden von partizipativen Prozessen
  • Innovative Beteiligungsformen für individuelle, nachhaltige und langfristige Lösungen
  • Resümee: Wo gibt es noch Verbesserungspotential?

Mag. arch. Roland Gruber, MBA, MAS, Gründer & Partner, nonconform zt gmbh
DI (FH) Bernhard Matt, Geschäftsbereichsleiter Objektmanagement, Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG

15:00 Platz für Alle – „zwei+plus Generationennetzwerk“

  • Generationenwohnen – Idealisierte Vorstellung oder gelebter Trend?
  • Vielfältige Wohnungstypen – für wen sind sie geeignet? Und wer nutzt sie tatsächlich?
  • Das optimale „Tandem“
  • Besiedlungsmanagement: Professionelle Unterstützung, wenn das soziale Netzwerk noch nicht „von alleine läuft“
  • Soziale Nachhaltigkeit: Gemeinschaftsräume als „Knotenpunkte“ für die Nachbarschaft

DI Mark Gilbert, Geschäftsführer, trans_city ZT GmbH

15:30 Abschließende Kaffeepause


16:00 Ende der Konferenz

Referenten
FH-Prof. Dr. Kai Brauer
FH-Prof. Dr. Kai Brauer
Soziologe, FH-Kärnten, IARA Alternsforschungszentrum
Dr. DI Harald Deinsberger-Deinsweger
Dr. DI Harald Deinsberger-Deinsweger
Univ.-Lektor für Wohn- & Architekturpsychologie; Vorstand, IWAP Institut für Wohn- & Architekturpsychologie; Leitung, Wohnspektrum: Wohnqualitäts-Forschung, Analyse & Beratung
Mag. Jan Draxler, MA
Mag. Jan Draxler, MA
Koordination Gebietsbetreuung Stadterneuerung / Partizipation und Gemeinwesenarbeit, MA 25 Stadterneuerung und Prüfstelle für Wohnhäuser
Arch. Dipl.-Ing. Klaus Duda
Arch. Dipl.-Ing. Klaus Duda
Geschäftsführer, duda, testor.architektur zt gmbh
Dipl. Ing. Dr. techn. Harald Frey
Dipl. Ing. Dr. techn. Harald Frey
Leiter des Arbeitskreises „Verkehrsträger“ der Österreichischen Verkehrswissenschaftlichen Gesellschaft (ÖVG), Institut für Verkehrswissenschaften der TU Wien
DI Mark Gilbert
DI Mark Gilbert
Architekt und Stadtplaner, Geschäftsführer, Trans_city - TC ZT gmbh
DI Arch. Manfred Gräber
DI Arch. Manfred Gräber
Ltr. Planungsservice, MA 34 Bau- und Gebäudemanagement
Mag. arch. Roland Gruber, MBA, MAS
Mag. arch. Roland Gruber, MBA, MAS
Gründer, Partner, nonconform ZT GmbH
Univ.-Ass. Dipl.-Ing. Dr. Gerlinde Gutheil-Knopp-Kirchwald
Univ.-Ass. Dipl.-Ing. Dr. Gerlinde Gutheil-Knopp-Kirchwald
Universitätsassistentin, Technische Universität Wien, Department für Raumplanung, Fachbereich Finanzwissenschaft und Infrastrukturpolitik
DI Andreas Hacker
DI Andreas Hacker
Regionalmanager, Stadt Umland Management Wien Niederösterreich
Direktor Norbert Kettner
Direktor Norbert Kettner
Geschäftsführer, WienTourismus
Mag.(FH) Gerald Kröll
Mag.(FH) Gerald Kröll
DI Heinrich Kugler
DI Heinrich Kugler
Vorstand, Wien 3420 Aspern Development AG
Hans Mayr
Hans Mayr
Landesrat, Land Salzburg
DI (FH) Bernhard Matt
DI (FH) Bernhard Matt
Geschäftsbereichsleiter Objektmanagement, Innsbrucker Immoboilien GmbH & Co KG
Dr. Lutz H. Michel FRICS
Dr. Lutz H. Michel FRICS
Rechtsanwalt, DIS Institut für ServiceImmobilien GmbH
Dr. Gabriela Moser
Dr. Gabriela Moser
Abgeordnete zum Nationalrat, Bautensprecherin der Grünen
DI Claudia Nutz, MBA
DI Claudia Nutz, MBA
Leiterin Hochbau- und Liegenschaftsentwicklung, ÖBB Immobilienmanagement GmbH
DI Michael Pech, MRICS
DI Michael Pech, MRICS
Vorstand, Österreichisches Siedlungswerk Gemeinn. Wohnungsaktiengesellschaft
DI Gudrun Peller
DI Gudrun Peller
Projektleiterin Stadtteilmanagement Sonnwendviertel, Gebietsbetreuung für Stadterneuerung 10. Bezirk
Dr. Gaby Schaunig
Dr. Gaby Schaunig
2. Landeshauptmannstellvertreterin, Amt der Kärntner Landesregierung
DI Harald Schneider
DI Harald Schneider
Vorstandsvorsitzender, Innsbrucker Kommunalbetriebe AG
Guido Sempell
Guido Sempell
Diplom-Geograph, Regionalentwickler, Amt für Landesplanung und Stadtentwicklung, Freie und Hansestadt Hamburg
Mag. iur. Walter Senk
Mag. iur. Walter Senk
Chefredakteur, immobilien-redaktion.at
Mag. Irene Simader
Mag. Irene Simader
Ltr. Abteilung Wohnbauförderung, Amt der Oberösterreichischen Landesregierung
DI Christoph Stadlhuber
DI Christoph Stadlhuber
Geschäftsführer, SIGNA
Mag. Günther Sterlike
Mag. Günther Sterlike
Projektentwickler, ÖBBImmobilienmanagement GmbH
Johann Stixenberger
Johann Stixenberger
ehem. Innenstadtkoordinator, Waidhofen an der Ybbs
Dipl. Ing. Andreas Trisko
Dipl. Ing. Andreas Trisko
Abteilungsleiter, MA 18
Miyako Tsutsui-Nairz
Miyako Tsutsui-Nairz
Geschäftsführerin, Miyako Nairz Architects
Veranstaltungsort

Schlosspark Mauerbach

Herzog-Friedrich-Platz 1
3001 Mauerbach
Tel: +43 1 970-30-0
Fax: +43 1 970-30-75
info@imschlosspark.at
http://www.schlosspark-mauerbach.at
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Magdalena Ludl
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Mag. (FH) Petra Pichler
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