Anti-Claim-Management leicht gemacht

Einführung in das Anti-Claim-Management/ Rechtliche Grundlagen

• Präventives und aktives Anti-Claim-Management
• Entwicklung und Ursachen des (Anti-) Claim-Managements
• Rechtliche Grundlagen bei Mehrkostenforderungen aus der ÖNORM und dem ABGB bei Einheitspreis- und Pauschalpreisverträgen
• Was gibt es beim Zustandekommen eines Vertrags zu beachten?
• Anti-Claim-Management aus Sicht öffentlicher Kontrolleinrichtungen
• Rahmenbedingungen des Bundesvergabegesetz
• Wahl des richtigen Vergabeverfahrens
• Formvorschriften für Bauverträge
• Exkurs Ersatzvornahme
   

Anti-Claim-Management in der Ausschreibungsphase

• Einführung in die Sphärentheorie
• Grundsätze der Leistungsbeschreibung und der Umgang mit Widersprüchen
• Unterschiede konstruktive/ funktionale Leistungsbeschreibung
• Verwendung von Standardtexten
• Claim Vermeidung bei der Vertragserstellung
• 100 % Planung bei der Ausschreibung
• Mindestinhalte von Ausschreibungen
• Eigene Positionen
• Nebenleistungen
• Vorvertragliche Prüf- und Warnpflicht
• Wahl der richtigen Projektorganisation
   

Prüfung von Angeboten

• Formale Angebotsprüfung
• Technische Angebotsprüfung
• Exkurs Alternativangebot – Variantenangebot
• Exkurs Spekulation
• Massen- und Claim-Analyse in der Ausschreibungsphase
• Wirtschaftliche Angebotsprüfung
• Vertiefte Angebotsprüfung
• Die Prüfung der Preisangemessenheit
• Aufklärungsgespräche – Vergabe
• Ausscheiden von Angeboten
   

Anti-Claim-Management im Baustellenablauf

• Störungen der Leistungserbringung
• Leistungsänderungen
• Richtiger Umgang mit Mengenänderungen
• Auswirkungen von Mehrkostenforderungen auf die Bauzeit
• Richtiger Umgang mit Forcierungsmaßnahmen
• Mitteilungspflichten des AN
• Die Prüf- und Warnpflicht
• Baubegleitende Kosten- und Terminkontrolle
• Abrechnung
• Nachteilsabgeltung
• Exkurs Value Engineering
• Minderkostenforderungen
   

Krisenfrüherkennung bei Bauprojekten

• Konventionelle Krisenfrüherkennung
• Turnaround von Großbauvorhaben
   

Prüfung von Mehrkostenforderungen

• Formale Voraussetzungen
• Mindestinhalte von Mehrkostenforderungen
• Prüfung dem Grunde nach
• Dokumentationspflichten von AG & AN
• Prüfung der Höhe nach
• Preisangemessenheit von Mehrkosten
   

Anti-Claim-Management in der Abrechnung

• Allgemeine Vorgehensweise
• Abrechnungsprüfung durch Stichproben
• Deckungsrücklass
• Haftrücklass
   

Vermeiden von Rechtsstreitigkeiten/ Methoden der Streitbeilegung

• „Partnerschaftssitzungen“ – Laufende partnerschaftliche Abarbeitung von Leistungsabweichungen
• Kooperative Projektabwicklung
• Schiedsgerichte
   

Erfolgsfaktoren Anti-Claim-Management im Überblick